Haus 10 zimmer 330 m² Österreich, Österreich

Österreich

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Haus 10 zimmer 330 m² Österreich, Österreich

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ID: 3391168

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Letzte Aktualisierung: 24.06.25

Standort

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Grundstück

Österreich

Beschreibung

Das Haus ist ein 5-minütiger Spaziergang vom Busbahnhof, auch 5 Minuten vom Stadtzentrum, Schule, Kindergarten etc. Das Haus hat ein Erdgeschoss, ein erstes Stockwerk und einen Dachboden (es besteht die Möglichkeit, einen Dachboden umzubauen). Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.438 qm, von denen 304 qm Baufläche und 2.134 qm ein Garten sind. Die erste Wohnung (Wohnfläche von ca. 95 qm) befindet sich im Erdgeschoss. Es hat einen separaten Eingang und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und WC. Ein natürlicher Keller im Felsen, ein Vorkeller und ein Waschraum / Heizraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Es gibt 2 Wohnungen im 1. Stock: eine Wohnung (ca. 62 qm) besteht aus einem Zimmer und zwei weiteren Räumen, die als Küche und Abstellraum genutzt werden können. Eine weitere Wohnung (ca. 105 qm) hat 4 Zimmer, eine Eingangshalle, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus hat einen privaten Zugang direkt von der Straße. Die Fenster der Erdgeschossebene wurden 2021 ersetzt, sowie zwei Fenster in der Wohnung im 1. Stock. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit zwei Parkplätzen und einem Abstellraum. Das Haus hat Brunnen, so dass das Wasser keine Kosten hat. Betriebskosten umfassen: - Strom - 80 € pro Monat und Wohnung - Abfallentsorgung - 800 € pro Jahr - Heizung - ca. 3000-3.500 Liter Öl pro Jahr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung dieser Immobilie!

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

1
Anzahl der Zimmer

10
Gesamt fläche

330 m²

Standort auf der Karte

Österreich

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