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Das Wohnhaus befindet sich in der Fußgängerzone der Altstadt von Oberhausen und grenzt an die zentrale Einkaufsstraße der Stadt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich der Hauptbahnhof, Apotheken, Schulen, Schwimmbad (300 m), Geschäfte, Spielplätze, etc.
Das Gebäude besteht aus zwei Eingängen. Nur 7 Wohnungen mit einer Fläche von 48,5 m2 bis 126 m2 werden für Langzeitmieten ausgeliehen. Der Mieter ist auch das beste Restaurant der Stadt, Stack. Das Restaurant ist seit über 30 Jahren an diesem Ort tätig. Der Vertrag mit dem Restaurant ist auch langfristig.
Die Miete kann nach dem Kauf erhöht werden (plus bis zu 15%).
Die zentrale Lage – die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (der Hauptbahnhof ist 10 Minuten von der Unterkunft entfernt) und die Nähe zur Haupteinkaufsstraße (30 Meter!) – machen diese Immobilie attraktiv für zukünftige Mieter und Investoren.
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