Villa 7 zimmer 175 m² Kanine, Albanien

Kanine, Albanien, Bashkia Vlore, Qender Vlore
$345,941
MwSt.
$1,977/m²
;
Letzte Aktualisierung: 05.08.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore
  • Dorf
    Kanine
  • Adresse
    Rruga Kanine

Beschreibung

Villa mit privatem Garten in Kanina, Vlora, Albanische Riviera zu verkaufen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Vloras entfernt, erhebt sich Kanina auf den Hügeln und zählt zu den strategisch günstigsten Lagen für Immobilieninvestitionen in Südalbanien. Bekannt für seinen Panoramablick aufs Meer, das milde mediterrane Klima und das reiche historische Erbe, bietet Kanina eine außergewöhnliche Balance zwischen Natur, Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zum modernen Lebensstil Vloras. Eine Investition in Kanina sichert Ihnen ein Stück albanische Zukunft – ein Ort, an dem authentischer Charme, gehobenes Wohnen und starke Wertsteigerungsaussichten in einem außergewöhnlichen Reiseziel zusammenkommen. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der sich ideal für die Gestaltung einer ruhigen Oase im Freien mit Blumen und verschiedenen Pflanzen, Entspannungsbereichen oder sogar einem Pool eignet. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren Vorstellungen – ideal für Airbnb/Bookings.

  • Wichtige Details:
  • Wohnzimmer und Küche
  • Sechs Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Zwei Etagen
  • Tiefgarage
  • Privater Garten mit Platz für einen Swimmingpool
  • Eigentumsurkunde
  • Gestalten und organisieren Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen.
  • Details zum Außenbereich:
  • Kanina ist bekannt für seinen Panoramablick aufs Meer, das milde mediterrane Klima und sein reiches historisches Erbe.
  • Das Dorf ist gut erreichbar und liegt in günstiger Lage direkt an der Umgehungsstraße von Vlora.
  • Die Gegend ist gut organisiert, ruhig, angenehm und familienfreundlich.
  • Alle wichtigen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Die Gegend zählt zu den beliebtesten Wohngebieten für Einheimische und ausländische Investoren – ideal zum Wohnen, Investieren und für den Sommerurlaub.
  • Die geringe Anzahl an Unterkünften macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für alle, die sie über Airbnb/Bookings anbieten möchten.
  • Entfernungen:
  • 10 Minuten von Vlora
  • 15 Minuten vom Sandstrand und der Uferpromenade
  • 20 Minuten von Radhima und Orikum Strände
  • 30 Minuten von Himara
  • 1 Stunde von Dhermi

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen, die Albania Property Group, bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Apartmentmöblierung) an.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    175 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    175 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 000 m²

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Doppelt verglaste Fenster
  • Keller
  • Internet
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen
  • Spielzimmer

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

  • Ohne fertig zu werden

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Holzverkleidung
  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Patio
  • Terrasse
  • Grillen
  • Veranda
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Kinderspielplatz
  • Tennisplatz
  • Fitnessstudio
  • Kesselhaus
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Bergblick
  • Panoramablick
  • Blick auf den Hof
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Südwest
  • Nord-Ost

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
  • Verleihung der Staatsbürgerschaft

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Standard

Standort auf der Karte

Kanine, Albanien, Bashkia Vlore, Qender Vlore
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Infrastruktur in der Nähe
Meer 500 m
Das Einkaufszentrum 700 m
Der Flughafen 21 000 m

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