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Wohnung 2 zimmer 70 m² Golem, Albanien

Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
$123,160
$1,749/m²
04.12.25
$123,160
04.12.25
$121,760
;
6
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ID: 3695177
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.12.25

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Bashkia Kavaje
  • Dorf
    Golem
  • Adresse
    Rruga e Fshatrave Turistike

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,749/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    10
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    70 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    60 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2028
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    13

Handelsinformationen

  • Festpreis

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Beschreibung

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Русский Русский

Ferienwohnung 1+1 — Layout A-1001 (Tiktaalik Residence)

Gesamtfläche (Sip. ndërtimi): 70.4 m2
Typ: 1+1
Boden: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Warenbezeichnung

Das Apartment A-1001 ist ein komfortables und gut gestaltetes 1+1-Layout mit einer physischen Fläche von 59,8 m2. Das offene Wohnzimmer und die Küche schaffen einen hellen, funktionalen Raum, während das Schlafzimmer eine praktische Form für eine einfache Einrichtung bietet. Das Badezimmer ist ergonomisch positioniert und sorgt für maximalen Komfort.

Diese Wohnung ist sowohl für das ganzjährige Leben als auch für die Vermietung von Investitionen aufgrund ihres beliebten und sehr praktischen Layouts perfekt.

🏡 Aufbaukomponenten

  • Wohnzimmer mit Küche (offener Raum)

  • separates Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Eingangshalle

  • Balkon (je nach Plan)

📐 Gebiete

  • Sip. fizike: 59,8 m2 — physikalische Fläche (Zertifikatfläche)

  • Sip. përbashkët: 10.6 m2 — gemeinsame Gebiete

  • Sip. ndërtimi: 70,4 m2 — Gesamtfläche

🔎 Layout Highlights

  • intelligente und effiziente Nutzung von Raum

  • geräumiger Wohnbereich mit einfacher Möbelplatzierung

  • angemessene Zimmerverhältnisse

  • bequeme Badezimmer Lage

  • hohe Mietnachfrage Potenzial

  • modernes Architekturdesign

🏗 Tiktaalik Finishing Standard

  • Fliesen in der gesamten Wohnung

  • Fliesen + Geländer auf dem Balkon

  • Badezimmer: Wand- und Bodenfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (ohne Kabine)

  • Innentüren

  • Gepanzerte Eingangstür

  • Doppelverglaste Fenster

  • A/C-Verbindungen in die Wände integriert

  • Elektro- und Sanitärarbeiten pro Projekt

📲 Ansicht & Reservierung

Online- und Offline-Ansichten verfügbar.
Online-Reservierung ist möglich, gefolgt von der Anmeldung am Notar nach cadastral Registrierung.

📞 Ansprechpartner

Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
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Residenz Tiktaalik
Golem, Albanien
von
$86,638
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2028
Etagenzahl 13
Fläche 50–240 m²
62 Immobilienobjekte 62
Immobilientyp
Fläche, m²
Kosten, USD
Wohnung 1 zimmer
49.8 – 80.7
87,122 – 141,179
Wohnung 2 zimmer
106.8 – 239.6
180,197 – 324,782
Studio
57.3
86,877

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Standort auf der Karte

Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
Essen & Trinken
Freizeit

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Insight Estate
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Wohnung 2 zimmer 70 m² Golem, Albanien
Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
$123,160
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