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Ferienwohnung 1+1 — Layout A-1001 (Tiktaalik Residence)
Gesamtfläche (Sip. ndërtimi): 70.4 m2
Typ: 1+1
Boden: 10 (Kati i 10-të Teknik)
⭐ Warenbezeichnung
Das Apartment A-1001 ist ein komfortables und gut gestaltetes 1+1-Layout mit einer physischen Fläche von 59,8 m2. Das offene Wohnzimmer und die Küche schaffen einen hellen, funktionalen Raum, während das Schlafzimmer eine praktische Form für eine einfache Einrichtung bietet. Das Badezimmer ist ergonomisch positioniert und sorgt für maximalen Komfort.
Diese Wohnung ist sowohl für das ganzjährige Leben als auch für die Vermietung von Investitionen aufgrund ihres beliebten und sehr praktischen Layouts perfekt.
🏡 Aufbaukomponenten
Wohnzimmer mit Küche (offener Raum)
separates Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangshalle
Balkon (je nach Plan)
📐 Gebiete
Sip. fizike: 59,8 m2 — physikalische Fläche (Zertifikatfläche)
Sip. përbashkët: 10.6 m2 — gemeinsame Gebiete
Sip. ndërtimi: 70,4 m2 — Gesamtfläche
🔎 Layout Highlights
intelligente und effiziente Nutzung von Raum
geräumiger Wohnbereich mit einfacher Möbelplatzierung
angemessene Zimmerverhältnisse
bequeme Badezimmer Lage
hohe Mietnachfrage Potenzial
modernes Architekturdesign
🏗 Tiktaalik Finishing Standard
Fliesen in der gesamten Wohnung
Fliesen + Geländer auf dem Balkon
Badezimmer: Wand- und Bodenfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (ohne Kabine)
Innentüren
Gepanzerte Eingangstür
Doppelverglaste Fenster
A/C-Verbindungen in die Wände integriert
Elektro- und Sanitärarbeiten pro Projekt
📲 Ansicht & Reservierung
Online- und Offline-Ansichten verfügbar.
Online-Reservierung ist möglich, gefolgt von der Anmeldung am Notar nach cadastral Registrierung.
📞 Ansprechpartner
Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)
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