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Wohnung 2 zimmer 95 m² Farke e Vogel, Albanien

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$168 140
$1 770/m²
19.06.26
$164 560
12.07.25
$323 083
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ID: 3531551
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2978
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Letzte Aktualisierung: 19.06.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Tirana
  • Dorf
    Farke e Vogel

Beschreibung

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SMART HILLS ist ein moderner Wohnkomplex, westlich des Farkasees, in einem Gebiet, das für seine natürlichen und klimatischen Werte bekannt ist. Die Lage bietet einen schönen Panoramablick auf den Südwesten und ist reich an Wasserquellen und dichten Vegetation. Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Farkasee und 3,7 km vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Der Hauptzugang ist über die Eastern Ring Road und die "Panorama e Liqenit" Straße, während der Eingang zum Komplex durch eine Nebenstraße.

✅ Gesamtfläche: 108.66m2
✅ Wohnfläche: 95.55m2
✅ Geteilte Fläche: 13.01m2
✅ Fertigstellung der Arbeiten: 2030.

Die Zahlungsoption für die Apartments ist in Raten:

- 5% Vorauszahlung: 2000 Euro/m2
- 50% Anzahlung: 1600 Euro/m2
- 75% Vorauszahlung: 1500 Euro/m2
- 100% Vorauszahlung: 1350 Euro/m2

Das Projekt sieht eine ausgewogene Entwicklung zwischen Natur und modernem Wohnen vor:
• Parkplätze stehen in den Höfen der Villen zur Verfügung.
• Freizeitgebiet für Bewohner
• Bar - Spielplatz - Mini Basketball Gericht usw.
• Referenzpunkt für Outdoor-Aktivitäten, Sport, Segeln
• Das Gebiet verfügt über eine interne Straßeninfrastruktur, die den Zugang zu jedem Haus erleichtert.
• Gemeinsame Räume wie Parks, Sport- und Fußgängerzonen sind geplant.
• Das Projekt betont Energieeffizienz mit Wärmedämmung und Solarpaneelen.
• Die Architektur kombiniert natürliche Farben und Materialien, die an die Umgebung angepasst sind.

Die Konstruktion folgt der natürlichen Steigung des Geländes und schafft eine volumetrische Vielfalt und eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Volumetrische Spiele, Balkone und natürliche Materialien machen diesen Komplex ideal für ein ruhiges und hochwertiges Leben in der Nähe der Natur, aber mit einfachem Zugang zur Stadt.

Entfernungen:
- 1 Minute von der Fußgängerstraße;
- 4 Minuten vom Grand Ring entfernt;
- 5 Minuten von TEG;
- 4 Minuten von der New York University in Sauk;
- Ansicht von Tirana;
- Ständiges Sonnenlicht.

Dieses Gebiet wird voraussichtlich bis 2030 zu den Eliten, gefragt und teuer in Tirana sein.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1 770/m²
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    95 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2027

Standort auf der Karte

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
Ausbildung
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit

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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
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Monatliche Zahlung
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Wohnung 2 zimmer 95 m² Farke e Vogel, Albanien
Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$168 140
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