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Wohnung 2 zimmer 91 m² Farke e Vogel, Albanien

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$160 217
$1 761/m²
19.06.26
$156 806
04.11.25
$161 858
12.07.25
$153 016
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ID: 3531544
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2984
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Letzte Aktualisierung: 19.06.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Tirana
  • Dorf
    Farke e Vogel

Beschreibung

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SMART HILLS ist ein moderner Wohnkomplex im Westen des Farkasees, in einem Gebiet, das für seine natürlichen und klimatischen Werte bekannt ist. Die Lage bietet einen schönen Panoramablick auf den Südwesten und ist reich an Wasserquellen und dichter Vegetation. Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Farkasee und 3,7 km vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Der Hauptzugang ist über die Eastern Ring Road und die "Lake Panorama" Straße, während der Eingang zum Komplex durch eine Nebenstraße.

✅ Gesamtfläche: 103.54m2
✅ Wohnfläche: 91.45m2
✅ Geteilte Fläche: 12.09m2
✅ Fertigstellung der Arbeiten: 2030.

Die Möglichkeit der Wohnungszahlungen in Raten:

- 5% Vorauszahlung: 2000 Euro/m2
- 50% Vorauszahlung: 1600 Euro/m2
- 75% Vorauszahlung: 1500 Euro/m2
- 100% Vorauszahlung: 1350 Euro/m2

Das Projekt sieht eine ausgewogene Entwicklung zwischen Natur und modernem Wohnen vor:
• Parkplätze stehen in den Villa Höfen zur Verfügung.
• Freizeitgebiet für Bewohner
• Bar - Spielplatz - Mini Basketball Gericht usw.
• Referenzpunkt für Outdoor-Aktivitäten, Sport, Segeln
• Das Gebiet verfügt über eine interne Straßeninfrastruktur, die den Zugang zu jeder Residenz erleichtert.
• Gemeinsame Räume wie Parks, Sport- und Fußgängerzonen sind geplant.
• Das Projekt betont Energieeffizienz mit Wärmedämmung und Solarpaneelen.
• Die Architektur kombiniert natürliche Farben und Materialien, die an die Umgebung angepasst sind.

Die Konstruktion folgt der natürlichen Steigung des Geländes und schafft eine volumetrische Vielfalt und eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Die volumetrischen Theaterstücke, Balkone und natürliche Materialien machen diesen Komplex ideal für ein ruhiges und hochwertiges Wohnen in der Natur, aber mit einfachem Zugang zur Stadt.

Entfernungen:
- 1 Minute von der Fußgängerzone entfernt;
- 4 Minuten von der Great Ring Road;
- 5 Minuten von TEG;
- 4 Minuten von der New York University in Sauk;
- Ansicht von Tirana;
- Sonnenexposition die ganze Zeit.

Dieses Gebiet wird voraussichtlich bis 2030 zu den Elite-, gesuchten und teuersten Zonen in Tirana gehören.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1 761/m²
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    91 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2030

Standort auf der Karte

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
Ausbildung
Gesundheitspflege
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Freizeit

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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Zinssatz
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
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Wohnung 2 zimmer 91 m² Farke e Vogel, Albanien
Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$160 217
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