Квартира с 2 спальнями 105,7 м² в JVC, Dubai | 52 этаж | меблировка | $603 987
Просторная квартира площадью 105,7 м² в новом высотном жилом проекте в Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Объект расположен на 52 этаже 62-этажной башни. Срок готовности проекта — IV квартал 2028 года.
Проект включает 58 жилых и 4 офисных этажа, коммерческие помещения на первом уровне и семь этажей парковки. Все резиденции передаются полностью меблированными.
Характеристики квартиры:
Отдельно обращу внимание на планировку на странице 12. Несмотря на обозначение «2-комнатная» в карточке, на плане визуально представлены две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, несколько санузлов и три балкона. Для международного рынка такой формат логичнее позиционировать как 2 Bedroom.
На страницах 8–11 представлены визуализации интерьеров: спокойная светлая отделка, декоративные мраморные поверхности, деревянные панели и дизайнерская мебель. В презентации подтверждается, что резиденции передаются полностью меблированными.
Инфраструктура:
Локация
JVC — развитый жилой район Дубая с парками, образовательными и медицинскими учреждениями, ресторанами, детскими садами и инфраструктурой для семейного проживания.
По презентации:
Инвестиционный потенциал
В материалах проекта заявлен планируемый ROI от сдачи в аренду от 8%. Это прогноз проекта, поэтому фактическую доходность конкретной квартиры необходимо рассчитывать отдельно с учётом стоимости покупки, сервисных платежей, загрузки и выбранной модели аренды.
Стоимость конкретного объекта — $603 987.
Доступны разные схемы оплаты, в том числе рассрочка на 2 года после сдачи. По презентации также предусмотрена скидка 8% при выборе схемы без постоплаты и скидка до 30% при 100% оплате.
Сопровождаю сделку на всех этапах: сравнение вариантов и схем оплаты, коммуникация с застройщиком, проверка документов и организация приобретения недвижимости.
