Квартира Гуардамар, Испания

Предлагается на продажу участок площадью 942 м², расположенный в Гуардамар-дель-Сегура, в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от всех услуг.Согласно действующим нормам градостроительства, участок разрешает застройку площадью 996 м² (максимально допустимая площадь строительства). Участок классифицируется как жилой городской, с нормами для отдельностоящей блоковой застройки, с максимальной высотой в 10 этажей и первым этажом (36 м).Максимально допустимая заполняемость составляет 50% на первом этаже и 30% на верхних этажах, что открывает интересные перспективы для residential застройки. Основное назначение – многоквартирное жилье, также возможно размещение коммерческих помещений на первом этаже.Согласно нормам, также допускается строительство до двух подземных этажей для парковки, с расчетом примерно на 1,25 места для парковки на квартиру.Участок оснащен архитектурным предварительным проектом, предполагающим строительство жилого здания на 15 квартир с местами для парковки и общими зонами.Отличная возможность для застройщиков и инвесторов, заинтересованных в развитии жилого проекта в одном из самых востребованных районов Costa Blanca.