Коммерческое помещение 36 м² Барселонес, Испания

В продаже помещение с арендатором в «Золотом Квадрате» Барселоны - месте с самыми ликвидными коммерческими помещениями, где каждый инвестор мечтал бы приобрести в собственность один или несколько объектов недвижимости. Отличное местоположение в туристической части города обеспечивает высокую проходимость круглый год.

Окружение:

• центр деловой активности - бульвар Passeig de Gracia
• фешенебельные отели (Mandarin Oriental, Hotel Renaissance, El Palace)
• ключевая достопримечательность города - Casa Batllo
• все главные бутики города в радиусе 300 метров

Такое расположение гарантирует непрерывный пешеходный трафик возле помещения на протяжении всего года.

Объект сдан в аренду под салон красоты. Арендатор занимает помещение более 10 лет, однако в мае 2023 года договор аренды был перезаключен сроком на 4 года на новых условиях. Актуальная стоимость аренды составляет 1066€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,56%.

Помещение общей площадью 36м2 располагается на цокольном этаже исторического жилого здания и оснащено уникальной входной группой, которая превосходно просматривается как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.