Квартира 4 комнаты 161 м² Невский район, Россия

О РАЙОНЕ: <br>Самая востребованная и презентабельная часть Невского района. Метро в 5 мин пешком, развитая сеть наземного транспорта, удобно добраться как в центр города, так и в районы Ленинградской области. Ледовый дворец как символ этой локации. Огромное количество магазинов,кафе и ресторанов салонов красоты, спортивных&nbsp;студий, школы и детские сады, поликлиники и медицинские центры всё в пешей доступности. В 10 минутах на транспорте находится ТРЦ Лондон Молл, в 5 минутах пешком Хоккейный клуб СКА, Яблоновский сад, река Оккервиль. <br> <br>О ДОМЕ: <br>Построен по индивидуальному проекту в 2005г, дом выделяется своей высотностью&nbsp;на фоне соседних зданий. На первых этажах коммерческие помещения,&nbsp;закрытый охраняемый благоустроенный&nbsp;двор, детские площадки, ухоженная территория, чистые парадные, доступность парковки. Дом монолитно-панельный с отличной шумоизоляцией.&nbsp;Школа и детский сад рядом. <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br>С самого входа в квартиру перед вами открывается просторный функциональный холл, из которого вы попадаете в другие помещения. Ничего не мешает вам передвигаться из одной комнаты в другую, из комнат в санузлы, кухню-столовую и наоборот, планировка предельно эргономична для большой семьи - площади помещений большие, все изолированы друг от друга. Есть две кладовые, что позволяет не занимать место в комнатах для шкафов, а использовать пространство для жизни. Из ванны есть вход в помещение для сауны, где существует всё необходимое оборудование, но требуется доработка отделки и полков. Все окна деревянные, что сейчас тоже актуально. Окна выходят на две стороны двора, где нет никакого шума и дорог. В двух комнатах и гостиной вы встречаетесь с солнцем утром, а из кухни с лоджией и одной спальни вы провожаете закат. Есть возможность утеплить и благоустроить лоджию и использовать её как дополнительное помещение. В одной спальне пробковые полы, которые держать комфортную температуру и летом и в до отопительный сезон, в других комнатах и кухне ламинат с частичной выделенной рабочей зоной из плитки, в санузле и ванной плитка. <br> <br>О ДОКУМЕНТАХ: <br>Один взрослый собственник более 5 лет. <br>Обременений и ограничений нет. <br>Материнский капитал не использовался. <br>Все документы в порядке. <br>Альтернативная продажа. <br>Арт. 67609838