Квартира 2 комнаты 59 м² Варшава, Польша

Купить просторную, светлую 2-комнатную квартиру площадью 58,60 м² с балконом, расположенную на 1-м высоком этаже (wysoki parter по польской классификации) аккуратного 5-этажного дома 1993 года в тихом и зеленом районе Włochy (Stare Włochy) на ul. Zapustna.

Ключевые преимущества:

• Редкая просторная планировка: Площадь 58,60 м² распределена на две очень большие изолированные комнаты и отдельную кухню с окном — идеальный баланс пространства и функциональности.
• 1-й высокий этаж (wysoki parter): Высокий уровень приватности и безопасности, а также легкий и удобный доступ без подъема на верхние этажи.
• Балкон с видом на зелень: Уютное открытое пространство для отдыха с видом на тихий зеленый двор.
• Кладовая в стоимости: Вместительная сухая кладовая (piwnica) в подвале дома входит в цену квартиры.
• Готовность к проживанию: Квартира под косметическое освежение под ваш индивидуальный вкус. В квартире остаются вместительные встроенные шкафы-купе в прихожей и спальне, а также кухонный гарнитур.

Планировка квартиры:

• Большая светлая гостиная с выходом на балкон
• Уютная, тихая спальня комфортной площади
• Отдельная изолированная кухня с окном
• Ванная комната с ванной и санузлом
• Функциональная прихожая Г-образной формы со встроенными шкафами

Дом и эксплуатация:

Добротный дом 1993 года постройки с чистыми парадными. Центральное городское отопление (CO miejskie). Ежемесячный административный чинш составляет около 800 PLN.

Юридический статус:

Кооперативная собственность (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Действующий энергетический сертификат. Быстрая передача ключей покупателю.

Инфраструктура и транспорт:

• Экологичная локация: Зеленый, камерный район Stare Włochy рядом с живописными парками Park Kombatantów и Park ze Stawami Cietrzewia.
• Быстрый транспорт: В шаговой доступности автобусные остановки и ж/д станция PKP/WKD Włochy — всего 12–15 минут на электричке до центрального вокзала Варшавы.
• Социальная среда: Школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники и бытовые сервисы в непосредственной близости.