Земельные участки 1 комната 2 859 м² Варшава, Польша

Продаются участки общей площадью 2859 м² на ul. Samarytanka в районе Targówek, в жилом микрорайоне Zacisze. На территорию распространяется местный план пространственного развития (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) «Zacisze-Elsnerów», участки находятся в зоне с обозначением MNK 83. Право на землю: собственность.

Основные положения местного плана:

• основное назначение: односемейная жилая застройка с допущением многоквартирных домов на 3–4 квартиры,
• отдельно стоящие или спаренные дома (bliźniak),
• допустимое назначение: услуги, без ограничения их профиля,
• максимальная высота застройки: 12 м, при плоской кровле — 10,5 м,
• возможность выделения новых строительных участков: не менее 450 м² и ширина фронта не менее 14 м для сегмента спаренного дома, не менее 600 м² и фронт не менее 18 м для отдельно стоящего дома,
• минимальная доля биологически активной поверхности для вновь застраиваемых участков: до 300 м² — 30%, 300–450 м² — 35%, 450–600 м² — 45%, 600–800 м² — 50%, свыше 800 м² — 55%.

Коммуникации и текущее состояние: к участку подведены водопровод, канализация, газ и электричество, есть доступ к интернету, кабельному телевидению и телефону. Сейчас на участке находятся здания, предназначенные под снос.

Расположение: спокойное окружение частных домов вдали от оживлённых улиц при очень хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Две ближайшие станции линии метро M2 обеспечивают быструю связь с другими частями Варшавы.

• станция метро Trocka — около 700 м,
• станция метро Zacisze — около 700 м,
• автобусная остановка — около 150 м,
• начальная школа в непосредственной близости; поблизости также детский сад, ясли, магазины и супермаркеты, аптека, рестораны, бассейн, фитнес-клуб и детская площадка.

Условия:

• цена: 6 900 000 zł (около 2 413 zł/м²).

Приглашаем осмотреть участки в удобное для вас время.