Продажа незастроенного земельного участка общей площадью 2589 м² (участки № 66/4 – 1158 м² и № 68 – 1431 м²) с действующим планом застройки (MPZP) под односемейное жильё.
Локация: Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka (Brzeziny).
Ключевые преимущества:
• Правильная форма, размеры ок. 34,15 м × 92,5 м
• MPZP F8.MN – односемейная жилая застройка
• Коммуникации на участке: электричество, газ, вода
• Готовые архитектурные концепции: 4 жилых дома или частная резиденция
• Непосредственное соседство с территорией общественного парка (F9.ZP)
• Полная собственность
Параметры участка (MPZP):
• Максимальная площадь застройки: 40%
• Минимальная биологически активная площадь: 50%
• Максимальный коэффициент интенсивности застройки: 0,6
• Максимальная высота застройки: 10 м, до 3 надземных этажей
• Концепция 1: 4 двухэтажных дома, всего ок. 640 м² (ок. 160 м² каждый), с проездами и парковочными местами
• Концепция 2: резиденция полезной площадью ок. 658 м² (застройка 546 м², гараж и котельная 85 м²) с бассейном, сауной, спортзалом, домашним кинотеатром и гаражом на 4 машины
Концепции носят иллюстративный характер и требуют дальнейшего проектирования в соответствии с MPZP.
Финансы и параметры:
• Цена: 1 900 000 PLN
• Юридический статус: собственность
• Состояние: незастроенная территория
• Доступен с: 18.09.2026
Локация:
Участок расположен в районе Białołęka (Brzeziny), на ul. Ostródzka, среди развивающейся жилой застройки. Рядом супермаркеты, магазин бытовой химии, почта, магазины и сервисы, остановки общественного транспорта.
Позвоните нам, чтобы получить подробную информацию и согласовать удобное время для просмотра квартиры.
