Площадь: 480 м2 (317 м2 нетто)
Площадь земли: 795 м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3+1
Парковка: 5
Бассейн 5,5 м х 4 м
Современная семейная вилла общей площадью 480 м2 с бассейном размером 5,5 м х 4 м, расположенная в сосновом лесу на склонах горы Врмак в Каваце, Котор.
Структура виллы:
Наземный уровень — гостиная открытой планировки с мезонином и камином, кухня и столовая с просторной террасой, прачечная, большой гардероб для прогулок, комната для хранения и гостевой туалет.
Первый уровень — спальный блок, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых — спальня en suite Master с гардеробом для прогулок, и открытое пространство посреди мезонина, предназначенное для рабочего угла, детской игровой комнаты или библиотеки.
Уровень крыши - бассейн размером 5,5 м х 4 м, летняя кухня, ванная комната и зона отдыха.
В подвале есть дополнительное пространство площадью 80 м2, предназначенное для сауны или комнаты для общения. Рядом с дорогой, прямо рядом с виллой, есть 5 парковочных мест, а сад перед виллой каскадный и благоустроен газоном, с оливковыми и сосновыми саженцами.
Каждый уровень виллы предлагает панорамный вид на море. Вилла ориентирована на юго-запад, что делает ее очень яркой в течение всего года. Благодаря своему положению и микроклимату Кавака влажность воздуха не высокая, а летом, в жаркие дни, температура на несколько градусов ниже, чем у моря.
Лучшие материалы были выбраны для строительства виллы, высококачественной системы отопления и вентиляции итальянского бренда Aermec, воздуховодных рекуператоров для постоянного свежего воздуха во всех спальнях и ванных комнатах, тепло- и гидроизоляции фасада, травертиновых каменных и деревянных напольных покрытий WPC.
Вилла расположена за пределами городской суеты, без непосредственных соседей, что обеспечивает ощущение уединения. Он находится всего в 6 км от центра пристани Тиват и Порто Монтенегро, а аэропорт Тивата и Старый город Котора находятся в 4 км.
