Новые квартиры различной площади в Баре.
Расстояние до моря – 450м.
Этажей - 6
Парковка
Лифт
Квартиры продаются «из первых рук» - от Инвестора; поэтому, покупка данной недвижимости освобождена от уплаты налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости объекта покупки.
Всего в доме 27 квартир
Структура дома:
Первый этаж:
Коммерческое помещение - 287 кв.м.
Ресепшн и входная группа – 38 кв.м.
На этажах со второго по пятый – располагается по пять квартир, из которых, три квартиры с одной спальней, и две – с двумя спальнями.
Все эти этажи имеют идентичное строение.
Площади квартир на этажах со второго по пятый - от 39 до 84 кв.м.
На шестом этаже, расположено две квартиры, одна из которых – с четырьмя спальнями и четырьмя террасами, площадью 203 кв.м., вторая – с двумя спальнями, площадью 112 кв.м.
Стоимость одного квадратного метра квартир, варьируется, в зависимости от этажа:
- со второго по четвёртый этаж – 3000 евро
- четвёртый и пятый этажи – 3500 евро
Каждой квартире принадлежит одно гаражное место, которое приобретается отдельно, по цене 15000 евро.
Наша конкретная рекомендация:
Квартира с одной спальней на четвёртом этаже, площадью 54 кв.м.
Цена 162000 евро
Инвестор предлагает следующий порядок оплаты:
(А) Рассрочка платежа
- первый взнос, в размере 50%, на стадии окончания земляных работ
- второй взнос в размере 25%, на стадии завершения кровельных работ здания
- третий взнос в размере 25%, при начале отделочных работ
(В) Оплата 100% стоимости объекта.
Данный способ расчёта – даёт получение скидки в размере 5% от стоимости выбранного обьекта – вместе со стоимостью гаражного места.
Инфраструктура района расположения – имеет все городские удобства.
Район очень популярен как у местных жителей, так и у туристов со всей Европы.
Данная недвижимость пользуется большим спросом, поскольку она идеальна – не только для семейного отдыха и сдачи в аренду, но и для постоянного проживания – в современном городе рядом с морем и пляжем.
Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле
Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
