Латвийская Республика является страной-членом Европейского Союза и участником Шенгенского Соглашения. Вид на жительство в Латвии предусматривает безвизовое посещение любой страны Шенгенского Соглашения.
Временный вид на жительство сроком на пять лет предполагает пребывание на территории Латвии без ограничения минимального и максимального периода (от 1 до 365 дней в году), а также свободное передвижение и пребывание в странах Шенгенского Соглашения на срок не более 90 дней в течение 6 месяцев. Временный вид на жительство в Латвии, через 5 лет постоянного пребывания на территории Латвии, иностранному гражданину дает право получить статус постоянного жителя Европейского Союза и постоянный вид на жительство в Латвии.
Миграционное законодательство Латвии предусматривает ежегодное подтверждение временного вида на жительство с целью контроля соблюдения иностранцем инвестиционных условий, на основании которых был получен соответствующий вид на жительство. По истечению срока ВНЖ, имеется возможность подать документы на повторный ВНЖ также на 5 лет, на том же основании.
Действующее миграционное законодательство Латвии предусматривает следующие основания для получения инвесторами временного вида на жительство:
1. На основании инвестиций в недвижимое имущество Латвии
Приобретение одного функционально связанного застроенного объекта недвижимой собственности (за исключением, когда недвижимое имущество является незастроенной землёй) в Латвийской Республике (а именно в Риге или Юрмале, Адажском, Бабитском, Балдонском, Царниковском, Гаркалнском, Икшкилском, Кекавском, Марупском, Олаинском, Ропажском, Саласпилском, Саулкрастском или Стопиньском районе) на сумму не менее 250.000- евро или двух объектов на сумму не менее 125.000- евро за каждый за пределами упомянутых административных территорий, при соблюдении следующих условий:
· отсутствие долгов по платежам налога на недвижимую собственность;
· оплата суммы сделок осуществлена путем безналичных денежных расчетов;
· недвижимая собственность приобретена у юридического лица зарегистрированного в Латвийской Республике или стране члене Европейского Союза, или Европейской экономической зоны или Швейцарской Конфедерации, которое является налогоплательщиком Латвийской Республики или от физического лица, которое является резидентом Латвии, гражданином Европейского Союза или иностранцем, который находится в Латвии на основании действующего вида на жительство;
· кадастровая стоимость недвижимой собственности на момент их приобретения составляет не менее 80.000- евро в случае приобретения одного объекта; 40.000- евро – в случае приобретения двух объектов (40.000- евро относиться к каждому объекту). Если кадастровая стоимость недвижимой собственности меньше указанной суммы, необходимо предъявить заключение сертифицированного оценщика, которое подтверждает, что общая рыночная стоимость недвижимой собственности является не менее установленной законодательством минимальной суммы приобретения недвижимой собственности 250.000- евро в случае приобретения одного объекта или 125.000- евро (каждого объекта) в случае приобретения двух объектов;
· инвестор, при запросе первичного вида на жительство на основании инвестиций в недвижимое имущество, заплатил в государственный бюджет единоразовую пошлину в размере 5% от стоимости недвижимого имущества;
· в состав недвижимого имущества не входит земля, используемая в сельском хозяйстве или лесные угодья.
Свяжитесь с нами, и мы предложим наилучшие варианты недвижимости под ваши цели!
2. Инвестиции в кредитные учреждения Латвии
На основании подчинённых* обязательств с кредитным учреждением, на сумму не менее 280.000- евро, при соблюдении следующих условий:
· срок сделки с данным кредитным учреждением, не менее чем 5 лет;
· инвестор, при запросе первичного вида на жительство на основании инвестиций в кредитное учреждение Латвийской Республики, заплатил в государственный бюджет единоразовую пошлину в размере 25.000- евро.
*подчиненные обязательства с кредитным учреждением в Латвийской Республике — это обязательства, которые возникают у кредитного учреждения в результате займа (независимо от заключенного вида сделки) и которые, основываясь на заключенном договоре с кредитным учреждением, дают заимодателю право потребовать обратно займ досрочно только в случае неплатежеспособности или ликвидации кредитного учреждения, и только после удовлетворения требований всех остальных кредиторов, но до удовлетворения требований акционеров.
3. Инвестиции в латвийское предприятие
Если инвестиции произведены в качестве вклада в основной капитал общества капитала, путем учреждения нового общества или увеличения основного капитала уже существующего общества, при первичном запросе внж инвестор заплатил единоразовую пошлину в размере 10 000.- евро, а также, если вложение составляет не менее:
· 50.000- евро, если вклад совершен в предприятие, в котором занято менее 50 работников, и годовой оборот или годовой баланс, которого не превышает 10 миллионов евро, а также, если предприятие ежегодно уплачивает налоги не менее чем на 40.000- евро,
или
· 100.000- евро, если вклад совершен в более крупное предприятие, в котором занято более 50 работников и годовой оборот или годовой баланс предприятия превышает 10 миллионов евро, а также, если предприятие ежегодно уплачивает налоги не менее чем на 100.000- евро,
или
· 100.000- евро, если вклад совершён в уставной капитал общества, которое вместе с одним или несколькими дочерними предприятиями, зарегистрированными в Латвии, трудоустраивают более 50 работников и годовой оборот или годовой баланс предприятия превышает 10 миллионов евро.
4. Инвестиций в целевые беспроцентные государственные ценные бумаги
Беспроцентные облигации эмитируют и предоставляют иностранному гражданину, если согласно нормативным актам, регламентирующим получение вида на жительство, он получил решение о выдаче вида на жительство и оплатил беспроцентные облигации со своего расчетного счета в Латвийском кредитном учреждении или филиале иностранного кредитного учреждения.
· Вклад в облигации должен составлять 250.000- евро и при первом запросе ВНЖ необходимо оплатить единоразовую пошлину в размере 38.000- евро.
Дополнительно за каждого члена семьи | 1000.00 EUR |
Минимальный возраст от 18 лет
Комплексная проверка и одобрение кандидата государственными органами
Банковский документ о наличии средств с подтверждением происхождения
Отсутствие судимости
The temporary residence permit also extends to the investor’s family members (spouse and their minor children).
Latvia offers comfortable and stable conditions for living and investing, making it particularly attractive to nationals of third countries. The capital city, Riga, is distinguished by its unique architectural and cultural heritage, combining the charm of Old Europe with the dynamics of a modern metropolis. At the same time, the relatively low population density ensures a calm and balanced urban environment.
Its extensive coastline, clean natural surroundings, abundance of green spaces, and favorable environmental conditions create an excellent setting for leisure, family life, and well-being. In addition, Latvia is known for its high level of safety, availability of quality education (including in English), and accessible healthcare services.
For investors and property owners, it is worth noting the possibility of legally earning income from renting out real estate. At the same time, maintenance costs and tax obligations remain moderate compared to several other EU countries.
Thus, Latvia combines the benefits of life within the European Union, rich cultural and natural value, and a transparent investment environment, making it especially attractive to third-country nationals seeking a balance between quality of life and reasonable living costs.
The processing time for obtaining a temporary residence permit in Latvia ranges from three to six months. The property purchase process typically takes four to six weeks.
The law firm "Padva, Parinov un partneri" has been operating in Latvia for over twenty years. During this time, we have established strong working relationships with Latvian real estate agents and developers, and we possess the necessary experience in handling a wide range of documentation within public institutions.
For individuals interested in obtaining a residence permit in Latvia, we offer the following services:
1. Legal advice on Latvian immigration law; preparation of all necessary migration documents; representation and assistance during submission of documents to the Latvian Office of Citizenship and Migration Affairs (OCMA).
2. Consulting on Latvian commercial law.
3. Visa support and organizational assistance at the initial stage.
4. Real estate consulting, including market insights, property selection, and scheduling of viewings throughout Latvia, with personal accompaniment during site visits.
5. Full legal support for real estate acquisition transactions.
6. Tax consulting in accordance with Latvian legislation; accounting services for individuals and legal entities.
7. Organizational support, consultation, and preparation of required documents for the residence permit application.
8. Additional services and actions in the client’s best interest, tailored to each individual case.