Всего в 750 метрах от моря, в одном из наиболее популярных и спокойных районов Лутраки, предлагается к продаже просторный отдельно стоящий дом общей площадью 258 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 452 кв. м. Объект сочетает большие жилые пространства, уединённость и удобный доступ к морю.
Дом был отремонтирован в 2020 году и спроектирован таким образом, чтобы с комфортом разместить большую семью. При этом он прекрасно подходит и в качестве второго дома в Лутраки, предоставляя достаточно места для проживания и приёма родственников и друзей.
Основная часть дома расположена на двух уровнях общей площадью 159 кв. м.
На первом уровне площадью 99 кв. м находится светлая и просторная зона гостиной, включающая большую гостиную с камином, столовую и отдельную функциональную кухню. На этом же уровне расположены одна спальня и одна ванная комната, а также имеется прямой выход в сад.
Верхний этаж площадью 60 кв. м включает две спальни и одну ванную комнату, а также выход на просторные террасы общей площадью 47 кв. м, откуда открывается свободный вид и поступает большое количество естественного света.
Одним из главных преимуществ объекта является большой подвал площадью 99 кв. м, представляющий собой самостоятельное и многофункциональное пространство.
Он включает две дополнительные спальни, ванную комнату, две кладовые и котельную. Данное пространство может использоваться в соответствии с различными потребностями — как гостевая зона, гостевой блок, игровая комната, домашний кабинет или отдельная жилая зона для членов большой семьи.
Таким образом, в доме всего пять спален и три ванные комнаты, что обеспечивает значительную вместимость как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха и размещения гостей.
Открытая территория является одной из наиболее привлекательных особенностей дома.
Собственный сад площадью 200 кв. м благоустроен и предоставляет достаточно места для игр детей, отдыха, организации барбекю и семейных встреч.
Во дворе также предусмотрено собственное парковочное место.
Дом построен в 1997 году, находится в очень хорошем состоянии и оснащён рядом удобств, обеспечивающих комфортное проживание в течение всего года.
В доме имеются автономное отопление на жидком топливе, кондиционеры, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением, солнечный водонагреватель с бойлером, маркизы и черепичная крыша. Энергетический класс объекта C.
Расстояние всего 750 метров до пляжа является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Дом расположен достаточно близко, чтобы ежедневный доступ к морю был удобным, при этом находится в тихом окружении, вдали от интенсивного движения и шума главной дороги.
Центр Лутраки, магазины, рестораны и все необходимые объекты повседневной инфраструктуры также находятся в непосредственной близости.
Лутраки является особенно привлекательным направлением для покупателей, ищущих недвижимость в Греции, благодаря сочетанию морского образа жизни и удобного доступа к Афинам.
Железнодорожная станция пригородного сообщения также находится всего в 850 метрах от дома, обеспечивая удобное транспортное сообщение с Афинами и международным аэропортом «Элефтериос Венизелос».
Это особенно привлекательный вариант для покупателей, которые ищут просторный дом с 4–5 спальнями недалеко от моря как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
Дом прекрасно подходит для большой семьи, желающей наслаждаться образом жизни в Лутраки, а также для тех, кто хочет иметь просторную резиденцию для комфортного размещения родственников и друзей.
Особенная резиденция, сочетающая комфорт, функциональность и большие жилые пространства, представляющая собой отличную возможность для семей, которые ищут дом с реальными возможностями, универсальностью и перспективой на будущее.
| Аэропорт | 85 000 м |
| Море | 750 м |
| Торговый центр | 900 м |
