🌊 Off -Plan one Bedroom Apartment Batumi Georgia - Обзор инвестиций Батуми Грузия является частью первого в Грузии искусственного островного развития, предлагая инвесторам знаковую возможность вне плана на побережье Черного моря. Архипелаг площадью 84 гектара расположен у северного входа в Батуми. Этот проект, подкрепленный 3 миллиардами долларов от Ambassadori Group, разработанной глобальной инжиниринговой фирмой ARUP и архитектурной практикой SHoP Architects, представляет собой наиболее значительные инвестиции в недвижимость, доступные в настоящее время на побережье Черного моря. В Nest Invest Global мы работаем только с знаковыми проектами, которые проходят порог должной осмотрительности институционального уровня. Это развитие превышает этот порог, а затем некоторые. 📈 Рост рынка Батуми является самым быстрорастущим курортным городом Грузии и ведущим направлением инвестиций в недвижимость на Черном море. В 2025 году рынок недвижимости Батуми превысил объем транзакций в 1,3 миллиарда долларов, что на 15% больше, чем в прошлом году. Средние цены достигли 1427 долларов за кв.м и продолжают расти. Иностранные граждане составляют 77% первичных покупателей жилья. Батуми был удостоен награды World’s Leading All-Season Destination 2024. Институциональные потоки капитала: $3 млрд от Ambassadori Group в районе порта, наряду с $6 млрд от EMAAR и Eagle Hills в коридоре Гонио. Структура собственности Грузии прозрачна и очень благоприятна для иностранных покупателей. Доступно полное право собственности, и покупки выше 100 000 долларов США могут претендовать на получение гражданства Грузии. 🏗 Первый искусственный остров Грузии Два острова + один полуостров = 84 га 2,36 млн кв.м. генеральный план с 2,5 км частной береговой линии Более 7000 резиденций запланированы через башни и виллы земельные участки Почти 50% земли, посвященной паркам и зеленым насаждениям Доступ по дороге, водному такси или вертолету (на месте вертолетной площадки) Глобальные сравнения: Пальма Джумейра (Дубай), остров Сентоза (Сингапур) 🏢 First Tower Release — Off-Plan Apartments Батуми Джорджия 58 этажей, 1350 квартир Студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры Цены от $110 447 3,2 м потолки, панорамный вид на Черное море Полностью меблированный, спецификация отеля 48-месячный поэтапный план оплаты Размер блока Тип от Цена от Key Features Studio 37,2 м2 $110 447 Панорамные окна, меблированные, готовые к аренде 1 спальня По запросу По запросу терраса, вид на Черное море, 3,2 м потолки 2 спальня По запросу По запросу Вид на набережную, просторная жизнь, двойные ванные комнаты 🌴 Островные удобства и инфраструктура Частные пляжи и 2,5 км береговой линии Premium яхта пристань Джорджия крупнейшее казино и торговый центр Частная больница и медицинский центр Международная школа и детский сад Концертный зал и культурные объекты 9 гектаров лесной парк бассейны, тренажерные залы, спа-центры Рестораны, бары, кафе Вертолет посадочная площадка, водные такси 24/7 безопасность и консьерж 💰 Инвестиционный кейс Прогнозируемая рентабельность инвестиций (1 год): 16,4% среднего прироста капитала во время строительства: до 20% годовых Предварительная доставка прибыли от перепродажи: до 50% Срок поставки: 2029 Право на проживание: Да — от 100 000 долларов США Право собственности: Полные стратегии выхода Freehold: Buy-to-let с профессиональным управлением краткосрочной арендой Долгосрочная аренда Перепродажа на пике повышения стоимости до поставки 🏢 Разработчик Credibility Ambassadori Group — 25+ лет роскошного гостеприимства и развития в Грузии. Портфолио включает отели, казино и элитную недвижимость. Правительство Грузии присвоило этому проекту статус национального приоритета, подтвердив институциональный авторитет и компетентность в реализации. Строительство уже ведется со всеми законными разрешениями. 📞 Работая с Nest Invest Global, мы применяем должную осмотрительность институционального уровня к каждому проекту. Перечень внеплановых квартир в Батуми Джорджия прошел наш полный анализ: обязательство в размере 3 млрд долларов США, национальное приоритетное обозначение, 25-летний послужной список застройщиков, генеральный план ARUP. Цены на вход в первую башню все еще доступны. Окно доставки 2029 года означает, что покупатели, входящие сейчас, находятся на ранней стадии оценки. 👉 Спрашивайте сегодня в Nestinvest. Следите за новостями @nestinvestglobal о нашем полном портфолио в Батуми.
Перевод
English
