Шикарная квартира на берегу Сены рядом с Парижем
📍 Cormeilles-en-Parisis (95240)
🏡 L’Estuaire – проект, который подарит гармонию жизни у воды, всего в нескольких километрах от Парижа.
🌊 На берегу Сены, в сердце квартала Seine Parisii, расположены:
• Уютные жилые пространства,
• Удобные школы,
• Рестораны и магазины.
✨ Атмосфера исключительного яхт-клуба и комфорта обеспечит чувство уединения и свободы.
Архитектурная элегантность:
Два объекта выделяются своим уникальным сочетанием эстетики и высоких архитектурных стандартов.
🏢 Особенности жилья
• Варианты квартир: от студий до 5-комнатных квартир.
• Просторные внешние зоны: балконы, лоджии или террасы.
• Панорамные виды: на Сену и порт.
• Эксклюзивные квартиры:
• Верхние этажи с возможностью выбора между симплексами и дуплексами с двойной высотой потолков и большими окнами.
• Наличие этажных кладовых и трансформируемых пространств для дополнительного комфорта.
💰 Финансовая информация
• Цены: от 236 000€ до 512 000€.
• Программа Pinel: категория A.
• Доступен PTZ (0%-кредит).
• Доля налоговых льгот: от 9% до 14%.
📅 Сроки проекта
• Дата завершения строительства: март 2025.
• Актируемость: немедленная.
📍 Удобное расположение
• Рядом все необходимые удобства: магазины, школы, транспорт.
• Уникальный вид на яхт-порт и живописные просторы реки.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
🏢 LOT 2406 – СВОБОДНО
🔑 Основная информация
• Тип: 3-комнатная квартира
• Этаж: 4-й этаж
• Площадь: 67,49 м²
• Внешняя зона: Лоджия 7,60 м²
• Ориентация: Юго-Восток
• Парковка: P20I (крытая)
• Подвал/Кладовая: Не предусмотрено
• Общая стоимость: 364 000 €
• Включая стоимость парковки
• Рыночная арендная стоимость: 1 100 €/месяц
• Рентабельность: 3,63%
🏡 Планировка квартиры
Жилые помещения:
• Вход: 6,59 м²
• Гостиная с кухней: 30,80 м²
• Спальня 1: 12,35 м²
• Спальня 2: 9,71 м²
• Ванная комната: 5,94 м²
• Туалет: 2,02 м²
Площадь жилых помещений: 67,41 м²
Лоджия: 7,19 м²
Общая приватная площадь: 74,60 м²
🌟 Преимущества
• Удобная планировка для комфортной жизни.
• Просторная лоджия с видом на юго-восток.
• Парковка в крытом месте включена в стоимость.
📍 Расположение
Квартира находится в здании “Hall Arguin” на 4-м этаже. Идеальное решение для тех, кто ценит уют и функциональность вблизи инфраструктуры.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
🏞 LA PLUS BELLE DES ESCALES – В CORMEILLES-EN-PARISIS
🌊 Жизнь у воды – вдохновленная Сенной и импрессионистами
Пейзажи вдоль Сены, запечатленных великими художниками-импрессионистами. Этот проект сочетает ощущение простора, света и гармонии с природой.
🏡 Архитектурный стиль: от Belle Époque до современности
Seine Parisii – это:
• Уникальная марина, напоминающая лучшие приморские города Belle Époque.
• Архитектура, сочетающая региональный стиль с креативными элементами, такими как разноцветные фасады, кирпичные балконы, черепичные и шиферные крыши.
• Просторные интерьеры, наполненные светом, с модульными планировками и исключительными деталями.
✨ УНИКАЛЬНОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ К НОВОМУ ОБРАЗУ ЖИЗНИ ✨
🏡 Резиденция L’Estuaire приглашает вас переосмыслить повседневную жизнь и насладиться уникальной атмосферой на берегу Сены. Новый квартал в Кормей-ан-Паризи обещает стиль жизни, напоминающий курорт, и сочетает комфорт городской жизни с расслабленной обстановкой.
🌊 Резиденция L’Estuaire: гармония земли и воды
• 📍 Расположенная в сердце марина, резиденция обеспечивает потрясающие виды на порт.
• 🌱 Просторные ландшафтные зоны с изысканной растительностью, включая лаванду и стипы, дополняют атмосферу уединения.
• 🏫 В шаговой доступности: детский сад (60 мест), школа (12 классов), магазины, рестораны и зона отдыха.
🏛️ Архитектура в стиле Belle Époque
• 🎨 Инспирирована очарованием морских курортов начала XX века.
• 🏘️ Элегантные фасады с отделкой из кирпича, мансардные крыши, изящные балконы и панорамные террасы.
• ✨ Уникальный стиль, отражающий традиции и современные технологии.
🛋️ Комфорт внутри и снаружи
• 🏢 От студий до 5-комнатных дуплексов, с просторными планировками, большими окнами и естественным светом.
• 🌤️ Лоджии, балконы и террасы, многие с панорамным видом на марина.
• 🪞 Некоторые апартаменты с двойной высотой потолков для создания исключительной атмосферы.
🎨 Индивидуальный стиль интерьера
Выберите одну из трех атмосферных концепций, разработанных специально для вас:
• Art Déco – графичность и изысканность: натуральные материалы, элегантные геометрические обои.
• Современный стиль – сдержанная элегантность, симметрия и актуальные материалы.
• Богемный стиль – тепло, натуральные оттенки и флоральные мотивы.
🚉 Идеальная транспортная доступность
• 🚗 12 минут до Дефанса, 26 минут до Сен-Лазар.
• 🚆 Рядом железнодорожные станции и новые автобусные маршруты.
• 🚴 Пешеходные и велосипедные маршруты вдоль Сены, соединяющие Île-de-France с Нормандией.
✨ L’Estuaire – это:
• 🏠 750 квартир в 8 резиденциях (1 этап строительства).
• 🛍️ 3000 м² коммерческих площадей.
• ⚓ 110 мест для яхт.
• 🌳 4 гектара зеленых зон.
Пишите, расскажу подробнее о квартире, локации, этапах сделки, договоре, оформлении. Что нужно знать при покупке недвижимости во Франции?!
Бесплатный подбор недвижимости вовсех регионах Франции
