Investment Opportunity: Multi-Family Residential Building Southeast Finland

Финляндия, Район Коувола, Коувола

$109,112

$205/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3707942

Дата обновления: 02.01.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Финляндия
Область / штат

Материковая Финляндия
Город

Район Коувола
Адрес

Hameentie, 3 St1 Kouvola Myllykoski

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$205/м²
Общая площадь

531 м²

Параметры здания

Количество этажей

3

Описание

Это уникальная возможность приобрести благоустроенный, небольшой жилой многоквартирный дом, расположенный в районе Коувола на юго-востоке Финляндии. Недвижимость предлагает привлекательную высокодоходную альтернативу насыщенным рынкам Южной Европы и финских городов Tier-1, сочетая стабильный доход от аренды с долгосрочной стабильностью в одной из самых безопасных инвестиционных сред в мире.

Здание полностью функционирует и продается с арендаторами, что делает его подходящим как для частных инвесторов, так и для профессиональных покупателей, ищущих предсказуемый доход.

Обзор недвижимости

Тип активов: многоквартирный жилой дом (Пьенкерростало)
Оригинальное название: Freehold
Тип продажи: Продается с арендаторами на месте
Цена вопроса: 93 000 евро
Год постройки: 1969
Строительство: кирпич и бетон
Полы: 3
Крыша: плоская крыша с войлочной крышей
Наземное (геотермическое) отопление с гидроциркуляторами (установлено в 2014 году) значительно снижает эксплуатационные расходы и поддерживает долгосрочную устойчивость
Вентиляция: механический выхлоп
Здание претерпело ремонт на уровне квартир в основном в течение 2020-х годов. Общее состояние удовлетворительное для его возраста. Системы сантехники, характерные для этого периода строительства, приближаются к этапу, когда обновление должно быть запланировано в рамках долгосрочного технического обслуживания. Это нашло отражение в ценообразовании, предлагая будущему владельцу гибкость для модернизации в соответствии с их инвестиционной стратегией.
Недвижимость продается вместе со своей собственной землей, устраняя риски аренды земли или будущего увеличения арендной платы, и включает в себя наружные удобства, такие как зона барбекю и вспомогательные деревянные здания, которые поддерживают долгосрочное жилое использование.

Эта недвижимость предлагает прозрачную и реалистичную возможность приобрести стабильный, приносящий доход жилой дом в Юго-Восточной Финляндии. С существующим доходом от аренды, энергоэффективным геотермальным отоплением и четкими долгосрочными соображениями обслуживания он хорошо подходит для покупателей, ищущих простой жилой актив с низким риском. Расположенная в Милликоски, развивающемся районе с продолжающимся ростом строительства и инфраструктуры, включая крупномасштабные проекты, такие как центр обработки данных Google в более широком регионе, недвижимость пользуется стабильным спросом на аренду, что делает ее практичным и устойчивым инвестированием на рынке Северных стран.