Обзор собственности и описание
Расположенный в устоявшемся и тихом жилом районе Мутталлос в Пафосе, этот жилой участок площадью 747 кв.м. предлагает готовую к строительству возможность для застройщиков, желающих построить современный многоквартирный жилой дом или бутик-жилой проект. Земля имеет чистые кадастровые параметры и непосредственный доступ к улицам, что позволяет техническим и архитектурным командам перейти к планированию и разрешению.
Оригинальное название: Location, Location: Why Mouttallos Победа
Когда дело доходит до развития недвижимости, позиция - это все, и этот участок находится прямо в сладком месте Пафоса:
Возвышенное городское ядро: Расположенный на возвышенности Мутталлоса, район предлагает тихую, устоявшуюся атмосферу района, сидя в нескольких минутах от шумного центра Пафоса.
Непревзойденная близость: будущие жители или покупатели находятся буквально в нескольких минутах езды или вдали от повседневных предметов первой необходимости: местных супермаркетов, пекарен, школ, аптек и государственных услуг.
Минуты до побережья и гавани: Идеально расположенный, чтобы захватить как образ жизни, так и удобство, предлагая быстрый доступ к набережной Пафоса, торговому центру Kings Avenue и туристической гавани.
Высокий спрос на аренду и перепродажу: Поскольку Мутталлос имеет глубокие корни и расположен в центре города, завершенные апартаменты здесь пользуются огромной популярностью у молодых специалистов, местных семей и инвесторов, ищущих высокодоходную арендуемую недвижимость в Пафосе.
Преимущества и финансовые потенциал
100% плотность здания (зона Ka5): Каждый квадратный метр отпечатка 747 кв.м. напрямую переводится в легальное внутреннее пространство, полностью исключая пустую землю над головой.
Оптимальная 3-этажная вертикальная шкала: разрешена для 3-х этажей с максимальной высотой 13,5 метров, обеспечивая идеальную вертикальную планировку для строительства высокодоходного блока квартир (например, смесь 1-комнатных и 2-комнатных блоков с высоким спросом).
Эффективный коэффициент покрытия 50%: Позволяет архитекторам достаточно гибко проектировать функциональную парковку на уровне земли, складские помещения и общие зоны, максимизируя продаваемые внутренние кадры.
Городской Пафос сталкивается с постоянным дефицитом современного многоквартирного жилья, обеспечивая сильное органическое поглощение для внеплановых продаж или долгосрочного дохода от аренды.
Ключевые удобства и инфраструктура
Коммунальные услуги и доступ: полностью интегрированы в городские муниципальные сети с прямым доступом к установленным общественным асфальтовым дорогам, водной и электрической инфраструктуре.
Близость к основным: Близость к местным супермаркетам, пекарням, аптекам, школам и общественному транспорту.
Lifestyle & Leisure: в нескольких минутах от набережной Пафоса, гавани, местной кухни и торгового центра города.
Перевод
English
