Вилла 9 спален 536 м² Опатия, Хорватия

Новая вилла в средиземноморском стиле с двумя жилыми блоками, бассейном, гостевым домом, таверной и детской площадкой в ​​Бреги, Опатия! Предлагаем красивую отдельно стоящую новую виллу в средиземноморском стиле с двумя жилыми блоками общей площадью 536 м2, построенную на земельном участке площадью 790 м2.
В натуре он разделен на 4 этажа: подвал, первый этаж и два этажа.

Подвал организован как таверна/трактир для общения с большой крытой летней террасой, ванной комнатой, подготовленной комнатой для вина/таверны с отдельным входом/выходом в сад, большим складским помещением, которое может служить зоной для хобби, хранилищем для мотоциклов, садовых принадлежностей и т. д. На этом же этаже находится детский уголок, красивая игровая комната для детей, благоустроенный газон с горкой и качелями. Первый этаж занимает двухкомнатная квартира с более просторной роскошной гостиной и выходом на просторную крытую террасу, со столовой, кухней и ванной комнатой. Квартира занимает площадь 145 м2.

На 1-м и 2-м этаже находится большая двухуровневая квартира, организованная как четырехкомнатная квартира с большой гостиной, кухней со столовой и двумя ванными комнатами и двумя террасами. Квартира занимает площадь 290 м2.

Апартаменты меблированы, декорированы со вкусом и стилем.

В квартирах есть центральное газовое отопление, красивые камины (3), по одному на этаже и кондиционер в функции отопление/охлаждение. Кухни новые со всей бытовой техникой и приборами и как таковые мало использовались. Апартаменты украшены брачским камнем и истрийским канфанаром, первоклассной керамикой (исключительно на стенах в ванной), качественной сантехникой, дубовым полом, дизайнерским освещением и современной деревенской внешней и внутренней столяркой. Внутренняя часть полов, баров, скамеек полностью из камня. Отдельно стоящий огороженный, благоустроенный сад обеспечивает покой и уединение от соседей. Возделанная среда (розмарин, лаванда), мощеные террасы, парковки, кованые заборы и посаженная зелень, лавр, вишня, сосна, кипарис и другие растения составляют идеальное целое этого прекрасного дома. На участке построен отдельно стоящий гостевой дом площадью 112 м2, со двора есть сообщение/проход для всех частей дома, а также выход в огороженный благоустроенный сад. Гостевой дом спроектирован как загородный дом с 3 спальнями, просторной гостиной, двумя ванными комнатами на первом этаже и галереей. Двор огорожен и обеспечивает полную интимность для наслаждения. Эта собственность в реальном смысле является небольшой собственностью, как в сказке. Двор, крытая новая летняя кухня, прекрасно благоустроенный сад, сад, засаженный средиземноморскими растениями, и все это окружено высокими каменными стенами, создают впечатление настоящей усадьбы. В юго-западной части дома есть красивый круглый бассейн, солнечная терраса и променад. Рядом с бассейном есть большое джакузи на открытом воздухе на 6 человек и стол для настольного тенниса. Недвижимость находится под сигнализацией и видеонаблюдением. Архитектурно спроектированные, структурно совершенные конструкции и исполнения, изысканный дизайн и мебель - настоящая вилла. Построен в идеальной части Бреги, на краю природного парка Учка и над Опатией. Он имеет прекрасную ориентацию, залит солнцем и дневным светом от восхода до заката с прекрасным видом на воды Риеки, острова и Опатию, это уникальная и уникальная возможность для этой части города. Прекрасная возможность для инвестиций или жизни и сочетания работы и личной жизни! Продается полностью меблированным и оборудованным. Определенно недвижимость, которая обеспечивает максимальный комфорт, удобство, уединение и красоту нетронутой природы. Дом сдается в туристическую аренду, рассчитан на 18-22 человек и приносит отличный доход. Не упустите эту возможность! Ref: RE-U-34062

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.