Вилла 3 спальни 142 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия
$834,704
$5,878/м²
;
ID: 2153460
ID объекта на Realting
Дата обновления: 31.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    142 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    9 000 м²

Описание

Расположенный на окраине живописной деревни, всего в 16 километрах от города Пореч и всего в дюжине от блестящих пляжей, стоит дом, построенный из местного камня — выдающаяся собственность, предоставляющая беспрецедентные возможности.
Это необыкновенное жилище площадью 142 кв.м. В 2020 году он подвергся тщательному обновлению, излучая изысканность и органично сочетая современный комфорт с вечным очарованием истрийских традиций.

Переступив порог этой великолепной каменной виллы, вы попадаете на просторный первый этаж, где просторная гостиная плавно сливается с хорошо оборудованной кухней и столовой. Ванная комната и кладовая завершают нижний уровень, а восходящая внутренняя лестница манит жильцов на верхние эшелоны дома. Здесь располагаются три спальни, главная из которых имеет собственную ванную комнату, а две оставшиеся имеют общую ванную комнату.

Перед виллой простирается просторная крытая терраса, предлагающая обзорную точку, позволяющую насладиться зеленой панорамой и очарованием прилегающего бассейна. Рядом с этим водным убежищем находится залитое солнцем пространство и крытая летняя кухня, увенчанная камином, угли которого впервые зажглись в 2022 году, но при этом сохранившим аутентичную истрийскую атмосферу.

Изюминка этой виллы расположена на огромном саду площадью 9 000 квадратных метров — святилище очаровательных дорожек, созданных специально для спокойных прогулок и созерцательных моментов. Сзади — автохтонный истрийский каменный дом, ожидающий своей трансформации посредством комплексной реставрации и превращения в неотъемлемую часть этого исключительного объекта недвижимости. Эта вторичная резиденция, ожидающая собственного повествования, предлагает гостиную, кухню, столовую, ванную комнату и три спальни, а также две подземные таверны на первом этаже.

Окружающий двор, окруженный защитными ограждениями, укрывает два санкционированных строения — бывший приют для транспортных средств, теперь превращенный в крытую парковку, и второй, претерпевающий трансформацию в привлекательную квартиру. Пространство, окружающее эти сооружения, дает возможность для будущих проектов, возможно, для включения кристально чистого бассейна — увеличения привлекательности объекта после тщательной реконструкции.

Удобство гармонично сосуществует с этим идиллическим убежищем, где множество удобств находятся всего в нескольких минутах езды на машине. За короткую поездку можно осмотреть местные торговые центры, учебные заведения, заведения, обслуживающие самых маленьких жителей, рестораны, почтовые отделения и аптеки. Красота природы манит в непосредственной близости, облегчая неторопливые прогулки по идиллическим пейзажам.

Безмятежная атмосфера окутывает территорию, окруженную виллами для отдыха, что делает ее очень желательной инвестицией для будущих владельцев, ищущих синтез личного отдыха и перспектив выгодной туристической аренды. Открывается идеальная возможность, приглашающая тех, кто ищет уголок своего рая, а также взыскательных инвесторов, ищущих многообещающую недвижимость.

Ref: RE-U-25947

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 154 м²
Современная вилла с видом на море и частным бассейном рядом с Малинской, всего в 1500 метрах…
$880,441
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 176 м²
Красивый дом современного строительства площадью 176 м2, расположенный в тихом поселке недал…
$763,326
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 135 м²
Современная вилла всего в 500 метрах от моря в Фунтане, Пореч.Общая площадь виллы составляет…
$830,416
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Ровинь, Хорватия
Вилла
Город Ровинь, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 200 м²
Современная, роскошная новостройка в тихом, уединенном месте с легким доступом ко всем необх…
$743,229
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 160 м²
Современная вилла на продажу в тихом месте всего в нескольких минутах от красивых природных …
$763,326
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 204 м²
Новая строящаяся вилла в Порече будет готова в конце 2024 года, строительство начнется в сен…
$817,552
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии