Земельные участки Нарочский сельский Совет, Беларусь

Предложение о приобретении земельного участка у озера Мядель

Представляем к продаже значительный земельный участок общей площадью 74,82 сотки (0,7482 га), расположенный в живописной местности вблизи озера Мядель, деревня Чучелицы, Мядельский район, Минская область.

Ключевые характеристики участка:

1. Состав: Участок представляет собой три смежных кадастровых участка площадью 24.92, 24.94 и 24.96 соток соответственно. Возможно приобретение как единого массива, так и рассмотрение вариантов раздельного выкупа.

2. Правовой статус: Участки в настоящее время находятся в аренде с четко определенными перспективами:

• Возможен перевод в пожизненно наследуемое владение.
• Предусмотрена возможность выкупа в частную собственность.
• Важно: Участок доступен для приобретения иностранными инвесторами.

3. Расположение (149 км от МКАД):

• Уединенное положение в окружении вековых деревьев обеспечивает приватность и спокойствие.
• Близость к озеру Мядель: расстояние до общедоступного пляжа составляет 500 метров.
• Вся необходимая инфраструктура (торговые точки, объекты общественного питания, медицинские учреждения, школа) сосредоточена в курортном поселке Нарочь, в 9 км от участка.

4. Природные преимущества:

• Непосредственная близость к лесным массивам и озеру.
• Наличие естественного ландшафта с характером местности.
• Отдельная возможность: Существует техническая возможность создания собственного водоема на территории участка.

Перспективы использования:

• Строительство загородной резиденции: Идеальное место для возведения просторного коттеджа для постоянного проживания или сезонного отдыха в экологически чистом регионе.
• Коммерческая недвижимость: Перспективная площадка для развития агроусадьбы, комплекса гостевых домиков или коттеджного поселка, ориентированного на туристов, ценящих природу и активный отдых.
• Инвестиционный актив: Значительная площадь, уникальное расположение у воды и вблизи леса, а также растущий спрос на элитную загородную недвижимость в зоне эко-туризма делают этот объектом с высоким инвестиционным потенциалом. Подобные лоты с выходом к воде и лесу становятся редкостью на рынке.

Дополнительные возможности:

• Участок предоставляет широкие возможности для активного отдыха: рыбалка, водные прогулки (каякинг), пеший туризм, велосипедные и квадроциклетные маршруты по извилистым лесным тропам.

Заключение:

Данный земельный участок у озера Мядель представляет собой редкую возможность приобрести значительный природный анклав с прозрачными юридическими перспективами оформления собственности, включая возможность для иностранных инвестиций. Его потенциал многогранен: от создания частной усадьбы премиум-класса до реализации прибыльного проекта в сфере агроэкотуризма или долгосрочного капиталовложения. Уединение и природная красота здесь удачно сочетаются с доступностью инфраструктуры курортного Нароча.

Для получения детальной информации и организации осмотра участка свяжитесь с нами по контактному телефону, указанному в объявлении.

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 157/7 от 18.04.2025, 178/7 от 22.05.2025, 206/7 от 20.06.2025.