Kącik powierzchni handlowej na sprzedaż w dzielnicy mieszkalnej Hostafrancs. Obiekt znajduje się na głównej ruchliwej ulicy w okolicy, jeden blok od stacji metra. Wysoki poziom ruchu pieszego.
Otoczenia:
W lipcu 2023 r. nieruchomość została wynajęta jako stołówka na okres 15 lat, z obowiązkowym wykonaniem umowy na okres 2 lat. Cena wynajmu wynosi 3500 €/ miesiąc, z czego zysk osiąga 5,25%. Umowa przewiduje klauzulę dotyczącą wzrostu ceny czynszowej zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych), począwszy od lipca 2024 r. Nowa cena wynajmu wyniesie 3,605 €/ miesiąc. Tym samym gwarantowany jest wzrost rentowności do 5,41%.
Na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego znajdują się narożniki o łącznej powierzchni 129 m2. Widoczna fasada szklana o długości 14 metrów jest wyraźnie widoczna z obu stron budynku. Cena nieruchomości zawiera licencję piekarni.