Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,56 m², Warszawa, Mokotów, ul. Cybernetyki.
Opis nieruchomości
Wyjątkowe, dwustronne mieszkanie położone na 8. piętrze (ostatnie piętro) nowoczesnego budynku apartamentowego z 2020 roku z windą i całodobową ochroną. Położenie na najwyższej kondygnacji gwarantuje ciszę, brak sąsiadów nad głową oraz niepowtarzalny panoramiczny widok w kierunku zachodnim ze spektakularnymi zachodami słońca. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sięgająca niemal 2,95 m nadaje wnętrzu wyjątkowe poczucie przestrzeni i światła.
Całkowita powierzchnia lokalu w księdze wieczystej wynosi 51,56 m², na którą składa się 46,75 m² powierzchni użytkowej mieszkania oraz przynależna komórka lokatorska o powierzchni 4,81 m² (uwzględniona w cenie ofertowej).
Rozkład pomieszczeń
Funkcjonalny, dwustronny układ obejmuje:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym (22,77 m²) i bezpośrednim wyjściem na zadaszoną loggię (5,40 m²)
• Cichą i ustawną sypialnię (13,16 m²) z miejscem na duże łóżko oraz wygodne biurko do pracy zdalnej
• Elegancką łazienkę (5,58 m²) z wanną i toaletą
• Przedpokój (5,24 m²) z szafami w zabudowie do wygodnego przechowywania
• Przynależną komórkę lokatorską (4,81 m²)
Standard i wyposażenie
Kuchnia w modnej i ponadczasowej stylistyce łączy matowe grafitowe fronty z ciepłymi drewnianymi akcentami, oferując pełne wyposażenie w sprzęt AGD w zabudowie. Mieszkanie jest bardzo zadbane, jasne i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek i udogodnienia
Kameralna inwestycja z 2020 roku z reprezentacyjnym holem wejściowym, monitoringiem, ochroną fizyczną oraz cichobieżnymi windami zjeżdżającymi bezpośrednio do poziomu hali garażowej.
Lokalizacja
Mokotów (Służewiec) to dynamicznie rozwijająca się i ceniona część Warszawy, zapewniająca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, sklepy, kawiarnie, piekarnie oraz bliskość centrum handlowego Westfield Mokotów. Dogodny punkt komunikacyjny: stacja kolejowa Warszawa Służewiec (SKM / Koleje Mazowieckie), liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Wołoskiej i ul. Marynarskiej oraz szybki dojazd do stacji metra Wierzbno i Wilanowska, a także Lotniska Chopina.
Warunki finansowe
• Cena ofertowa: 899 000 PLN (obejmuje mieszkanie oraz komórkę lokatorską 4,81 m²)
• Czynsz administracyjny: ok. 950 PLN miesięcznie
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 70 000 PLN
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
