Rozmawiam po -polsku, speak english, говорю по-русски, розмовляю українською, ben Türkçe konuşuyorum
Do wynajęcia jasny, funkcjonalny lokal użytkowy w nowym budynku przy ul. Łochowskiej 8 w Warszawie. Lokal znajduje się na parterze i posiada niezależne wejścia z dwóch stron budynku: od frontu oraz od tyłu. Dodatkowo do lokalu można wejść również przez klatkę schodową. To duży atut zarówno dla klientów, jak i dla właściciela działalności.
Powierzchnia lokalu wynosi 123 m². Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje najemcy dużą swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Obecnie składa się z trzech pomieszczeń, które można połączyć w jedną większą przestrzeń, usuwając ściany działowe, lub zaaranżować według indywidualnego projektu.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m. Przy lokalu znajduje się również miejsce ułatwiające rozładunek towaru, co będzie dużym udogodnieniem dla firm usługowych, showroomu, biura lub działalności wymagającej regularnych dostaw.
Dodatkowo do dyspozycji najemcy:
duży taras
duży ogródek
Lokal idealnie nadaje się pod:
sklep
magazyn
gabinet kosmetyczny lub masażu
biuro rachunkowe
kancelarię notarialną
biuro lub punkt konsultacyjny
salon groomerski
studio urody
showroom
gabinet do pracy indywidualnej
inne rodzaje działalności usługowej
Atuty lokalu:
nowy, nowoczesny budynek
parter
wejście od frontu budynku
wejście z tyłu budynku
dodatkowe wejście przez klatkę schodową
dwa niezależne wejścia z zewnątrz
lokal w stanie deweloperskim
trzy pomieszczenia z możliwością połączenia w jedną przestrzeń
możliwość usunięcia ścian działowych i aranżacji według własnych potrzeb
wysokość pomieszczeń około 3 m
miejsce pod rozładunek
duże okna i dobra widoczność
dużo światła dziennego
łazienka z prysznicem i WC
własny taras i ogródek
lokal łatwy do adaptacji pod różne rodzaje działalności
Atuty lokalizacji:
Lokal znajduje się w rozwijającej się i coraz bardziej pożądanej części Pragi-Północ, z bardzo dobrym dojazdem zarówno dla klientów, jak i dla właściciela biznesu. W okolicy znajdują się linie autobusowe i tramwajowe, niedaleko są stacje metra Szwedzka i Dworzec Wileński, a dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 20 minut.
W pobliżu znajdują się również Dworzec Wschodni, Galeria Wileńska, Centrum Praskie Koneser, sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska.
Warunki najmu:
czynsz najmu: 12 915 zł / miesiąc
opłaty administracyjne: około 1 400 zł
prąd według zużycia
kaucja do uzgodnienia
Lokal będzie idealny dla osób, które szukają nowoczesnego, dobrze zlokalizowanego i łatwego do adaptacji miejsca do prowadzenia biznesu w Warszawie.
