Osiedle znajduje się 100 metrów od morza, półwyspu LUSHTICS.
Do najbliższego lotniska TIVAT, 25 minut jazdy samochodem.
Zatoka Zhanitsa i Mirista to perły Adriatyku, z kamienistymi plażami i czystym morzem. Oddalenie od obiektów przemysłowych i dużych osad tworzy niesamowitą atmosferę na relaksujące rodzinne wakacje.
Półwysep Lushtitsa znajduje się naprzeciwko twierdzy MAMULA, przy wejściu do zatoki Boko Kotor i jest myty przez otwarte morze.
Willa została zbudowana w 2002 roku na terytorium 60 akrów (0,6 hektara) i ma powierzchnię 600 metrów kwadratowych. W willi znajduje się 7 (siedem) sypialni dla dużej rodziny. Dwie sypialnie mają dwa oddzielne łóżka, pięć sypialni ma podwójne łóżka. Oprócz łóżek z dwiema sypialniami znajduje się łóżko piętrowe dla dzieci, a także łóżeczko dla małego dziecka.
Na parterze willi znajdują się trzy sypialnie. Jedna sypialnia ma łazienkę, a dwie inne sypialnie to jedna toaleta i jedna łazienka z toaletą i prysznicem. Ponadto na parterze znajduje się pomieszczenie chłodnicze do przechowywania produktów, owoców i warzyw. Po przeciwnej stronie pierwszego piętra znajduje się mieszkanie personelu serwisowego, pościel, prasowanie i wejście do domu z morza i ogrodu.
Na drugim piętrze znajduje się podobny kompleks sypialni oraz oddzielna sypialnia (z łóżeczkami) z oddzielną łazienką po przeciwnej stronie domu. Jest też kino z kolekcją filmów w języku rosyjskim. Po bokach domu znajduje się duża kuchnia, jadalnia i salon o łącznej powierzchni 130 metrów kwadratowych z drugim światłem .Z salonu i jadalni znajduje się kilka wyjść na taras o powierzchni 120 metrów kwadratowych. Wszystkie pokoje i salon z jadalnią wychodzą na morze. Piękny widok na błękitne morze, wyspy Mamula i półwysep Prevlaka (terytorium Chorwacji) pozwala cieszyć się relaksem i przyrodą. W jadalni znajduje się duży stół o szerokości 2,8 i 1,2 metra, który można zwiększyć do 4 metrów, podobny stół znajduje się na tarasie, gdzie miło jest zjeść śniadanie i kolację. Wszystkie pokoje, jadalnia i kuchnia są wyposażone we wszystko, co niezbędne do życia dużej rodziny. W salonie znajduje się duży telewizor oraz kilka sof i foteli, piękny działający kominek.
Willa ma sprzątanie, wymianę ręczników w ciągu dnia, zmianę pościeli dwa razy w tygodniu. Rodzina rosyjskojęzycznych Serbów pomaga w gotowaniu, gotowaniu. Towarzyszy wycieczkom na rynek i sklepy.
W pobliżu domu znajduje się taras z miejscem do grillowania o powierzchni 100 metrów kwadratowych. Trzy stoły, grill. Kocioł do pilaw i innych potraw pozwala spędzić wieczór z ulubionymi potrawami i pięknym winem czarnogórskim.
Na terenie znajduje się również kompleks sportowy z basenem, symulatorami siłowni, sauną .Jest stół tenisowy, deska windsurfingowa i żagiel. W pobliżu siłowni można opalać się na 10 leżakach ulicznych. W całej willi znajdują się tereny zielone, wyściełane ścieżki. Rosną drzewa owocowe i krzewy. Żółwie żyją.
Dla małych dzieci są huśtawki, różne zabawki itp.
Willa posiada samochód osobowy do odbioru i odprawy gości.
Koszt na żądanie.