Mieszkanie 2 pokoi 63 m² Batumi, Gruzja

 Lokalizacja i ndash; N18 Zhiuli Shartava str., Batumi, naprzeciwko nowego stadionu, na Alei Bohaterów. ( Najbardziej wymagany i szybko ewoluujący obszar w Batumi ) & nbsp; & nbsp; Kompleks Calligraphy Tower składa się z trzech drapaczy chmur: wieży B C i 3-kondygnacyjnej platformy D ze wspólną infrastrukturą. & Nbsp;35-piętrowy budynek hotelu Tower & ndash.B Tower & ndash; 45-piętrowy budynek mieszkalny.С Tower & ndash; 40-piętrowy budynek mieszkalny. & Nbsp;Naszym międzynarodowym partnerem jest światowa marka Hilton Worldwide, która będzie prezentowana jako hotel Hampton by Hilton, w A Towers, w tym na 10. piętrze. & Nbsp; & Nbsp;Co znacznie zwiększa zainteresowanie twoimi przyszłymi mieszkaniami, Budowa projektu rozpoczęła się w marcu 2020 r. Od wieży B, a zakończy się w grudniu 2023 r. Na tym etapie budowane jest 37 piętro wieży B.Budowa wieży A rozpoczęła się w listopadzie.Termin budowy upływa w grudniu 2024 r. & Nbsp; Budowa wieży C rozpocznie się od grudnia 2022 r., A zakończy do końca 2026 r. Uruchomienie całej infrastruktury planowane jest wraz z ukończeniem Wieży A., tj. Od grudnia 2024 r. Wraz z hotelem Hampton by Hilton. & Nbsp;Do końca 2023 r. Czarne prace wszystkich trzech bloków zostaną ukończone, dlatego mieszkańcy i goście Wieży A i B nie będą przeszkadzać trwającymi pracami. & Nbsp;  Jeśli weźmiesz pod uwagę projekt inwestycji, po zakończeniu budowy będziesz mógł z nami współpracować i uzyskać pasywny dochód z czynszu. Wygenerowana kwota zostanie rozdzielona między właściciela a spółkę zarządzającą na zasadzie60/40%.40% spółki zarządzającej obejmuje wszystkie wydatki związane z czynszem, tj. Opłaty komunalne, koszty handlowe i ubezpieczeniowe. Możemy zarejestrować własność nieruchomości w systemie zarządzania online, nawet dzisiaj, jeśli chcesz. Otrzymasz link do osobistej szafki do rejestracji, w której możesz kontrolować swoje dochody i wydatki, a także ich obciążenie. & Nbsp;  W przypadku zakupu naszego mieszkania właściciele otrzymują 100% gwarancji niezmienionego widoku ze swoich mieszkań.Właściciel zachowuje najlepsze widoki nawet po latach, nie ma szans na budowę nowego budynku przed kompleksem. & Nbsp; Infrastruktura obejmuje:Kino Calligraphy CinemaFortepian i wzmacniacz; Lounge Bar z muzyką na żywoStrefa coworkingowaSala konferencyjnaOtwarty i zamknięty basen ( 15% zniżki, jeśli kupisz wieże B ) ( 30 dni za darmo, jeśli kupisz wieżę A & nbsp;Centrum SPA ( & nbsp; 15% zniżki, jeśli kupisz wieże B ) ( 30 dni za darmo, jeśli kupisz wieżę A )Sala fitness ( & nbsp; 15% zniżki, jeśli kupisz wieże B ) ( 30 dni za darmo, jeśli kupisz wieżę A )BilardPonad 300 miejsc parkingowychKasynoWszystko to jest uwzględnione i gwarantowane przez umowę.Kompleks jest zbudowany zgodnie z nowymi przepisami.Zastosowany materiał: energooszczędne oszklenieBloki ognioodporne, wentylowane fa & ccedil; ade, izolacja tłumiąca dźwięk, 4 windyMarka Mitsubishi.Zostanie wyposażony w nowoczesny system przeciwpożarowy zgodny z nowoczesnymi standardami europejskimi.Wejście będzie pokryte kamieniem naturalnym.W Calligraphy Towers będziesz mieć:ConciergeCzyszczenie wspólnych przestrzeniKonserwacja techniczna windCzyszczenie Fa & ccedil; adeKonserwacja systemu ogrzewania / VRVUsługi nadzoru wideo i bezpieczeństwaCena za wieżę B wynosi 0,6 $ za 1 mkw. & Nbsp; & Nbsp;A dla wieży A - 1,5 $ & nbsp; Apartamenty w Tower B są wyposażone w system centralnego ogrzewania. Koszt doprowadzenia punktu systemu grzewczego do mieszkania i przygotowania sieci wewnętrznej wynosi $ 1500, płatny raz do 31 maja 2023 r. W przypadku wyboru białej ramki koszt ten jest już wliczony w cenę naprawy.   Wieże kaligraficzne to rozsądny sposób inwestowania na gruzińskim rynku nieruchomości i generowania dochoduPo dostarczeniu naszego projektu Twoim mieszkaniami może zarządzać doświadczona firma zarządzająca, która gwarantuje minimum 8% rocznego dochodu z inwestycji w pierwszym roku. ( W przypadku wyboru opcji Turn Key i zapłaty co najmniej 33% kwoty )  Możesz wybrać apartamenty w kilku warunkach: czarna rama, biała rama, odnowione apartamenty z meblami i urządzeniami ( opcja klucza obrotowego )Możesz wybrać apartamenty w 2 białych ramkach lub w klawiszach, odnowione apartamenty z meblami i urządzeniami. ( patrz cennik w załączonym pliku ) & nbsp; & nbsp;Projekt ma 150 miejsc parkingowych, te miejsca parkingowe są na sprzedażPonadto mamy otwartą przestrzeń. do parkowania w wolnym użyciu około 100 jednosteki oczywiście oddzielny parking dla hotelu  koszt miejsca parkingowego ( parking podziemny ) -14 000 $ / 13 mkw   wszyscy właściciele mieszkań będą mieli karty, które zostaną wykorzystane do uzyskania dostępu do zamkniętego obszaru.Ponadto dzięki karcie wszyscy nasi mieszkańcy otrzymają 15% zniżki na wszystkie nasze usługi na terenie kompleksu.Oto link do filmu z naszej lokalizacji & nbsp; Wideo https://youtu.be/MDzcHdGExJo ( zostało zrobione około 13 miesięcy temu )B. Forma płatności: Raty wewnętrzne na 24 miesiące, z 33% zaliczką. Dla bloku B.Raty wewnętrzne na 30 miesięcy, z 33% zaliczką. Dla bloku A. Charakterystyczna forma raty pozwoli ci kupować od nas dochodowe nieruchomości bez obciążania się dużymi miesięcznymi płatnościami.Forma płatności: Możesz wybrać apartamenty w kilku warunkach: biała rama lub odnowione apartamenty z meblami i urządzeniami ( Zmień opcję klucza ) w bloku B & nbsp;i tylko przekręć klucz w bloku A & nbsp;  A oto mała wytyczna dotycząca zakupu na odległość ---- & nbsp; https://youtu.be/BwUdwIkdA8A    https://youtu.be/NOgPdyH8zUE  https://www.youtube.com/watch?v=165X0EPNK6c   https://www.youtube.com/watch?v=sGIdTrv8_d4   https://www.youtube.com/watch?v=nVX45I6vDns   https://www.youtube.com/watch?v=yF3zE6rOhHw   https://www.youtube.com/watch?v=t8OTEdZ05TA   widok z 25 piętra ---- & gt; & nbsp; https://youtu.be/kWKVKR7LC6c widok z 40 piętra ---- & gt; & nbsp; https://youtu.be/gOthWPIEr-I   Standardowe pliki cenowe, prezentacja, którą można znaleźć w załączniku Będziemy mieć system centralnego ogrzewania: Koszt instalacji systemu centralnego ogrzewania w Przedmiocie zakupu wynosi 1 500 ( tysiąc dwieście ) USD w GEL, według stawki ustalonej przez Narodowy Bank Gruzji w dniu płatności, która jest & rsquo;t uwzględnione w koszcie przedmiotu zakupu określonym w klauzuli 5.1 umowy (, ale jest obowiązkową częścią ceny zakupu ) i należy je zapłacić nie później niż 31 maja, 2023Wyślę również kolejną wiadomość e-mail z plikami multimedialnymi cennika i naszą prezentacją. Wszystkie nasze właściwości tego projektu są dostarczane w pełni umeblowane i wyposażone lub w białą ramę W załączeniu do tego e-maila znajduje się nasza prezentacja & nbsp; Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania zadane przez WhatsApp lub w powiększeniu według Twojej wygody. Czekamy na odpowiedź od ciebie.https://www.youtube.com/watch?v=sGIdTrv8_d4   https://www.youtube.com/watch?v=nVX45I6vDns   https://www.youtube.com/watch?v=yF3zE6rOhHw   https://www.youtube.com/watch?v=t8OTEdZ05TA    https://calligraphy-batumi.com/