Willa 3 pokoi 190 m² Opcina Privlaka, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita190 m² -
Powierzchnia działki390 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta ekskluzywna luksusowa willa znajduje się w dzielnicy Privlaka niedaleko Zadaru, zaledwie 4 km od historycznego miasta Nin i około 18 km od Zadaru!
Willa znajduje się zaledwie 700 metrów od morza i 500 metrów od centrum Privlaki!
Willa jest całkowicie nowa, nowoczesna, z wyjątkowym wystrojem wnętrz. Może pomieścić maksymalnie 6 osób.
Willa ma łączną powierzchnię 190 m2 i dwa poziomy:
Na dolnym piętrze znajduje się przestronna kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD, jadalnia część z bezpośrednim wyjściem na taras z leżakami oraz salon z kominkiem.
Na piętrze znajdują się wszystkie trzy sypialnie, piękne balkony, kącik biurowy, hol i dwie łazienki.
Willa posiada prywatną strefę wellness o powierzchni 30 m2 zlokalizowaną na antresoli. Strefa SPA wyposażona jest w wannę z hydromasażem, saunę na podczerwień, prysznic, salony relaksacyjne z widokiem na morze i górę Velebit.
Na terenie obiektu znajduje się basen z podgrzewaną wodą o wymiarach 6 x 4,5 m oraz prysznic zewnętrzny na działce o powierzchni 390 m2.
Kolejnym plusem jest strefa grillowa z letnią jadalnią z widokiem na morze i zieloną okolicę.
Spacios parking i garaż kompletne ofertę.
Cały dom wyposażony jest w chłodzenie i ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie posiada regulator ogrzewania i chłodzenia. Dostępna jest również telewizja satelitarna, internet Wi-Fi i urządzenie HI FI. Willa posiada linie telefoniczne, pompę ciepła.
Efektywność energetyczna: A+
Willa została ukończona dopiero w 2018 r.
Willa zarabia 40 000 euro w sezonie (na podstawie wyników z 2019 r.).
UWAGA 1.
Możliwość dokupienia kolejnej obok tej willi. Inny dom nie jest jeszcze ukończony, teraz jest etap wysokiego rouh bau.
Sąsiednia willa również jest na sprzedaż, ale za 750 000 €, ponieważ jest zupełnie nowa i wykonana z wysokiej jakości materiałów.
Plany pięter są prawie takie same.
UWAGA 2.
Istnieje również możliwość dokupienia działki obok działki i przed willami – ok. 900 m2 w cenie 150 €/m2.
Działka od przodu jest bardzo wąska. Ma 2500 m2. Prawdopodobnie będzie na sprzedaż za około 110-150 €/m2
---Privlakato aromatyczna pielęgnacja z pięknymi piaszczystymi plażami, rzadką dla Chorwacji i pięknymi widokami na góry!
To obszar najbardziej popularny wśród kupujących przyjeżdżających samochodem z Polski, Słowacji i Węgier.
To prawdziwa Dalmacja z dziewiczą przyrodą i wspaniałym tłem historycznym.
Ref:RE-LB10567
O wszelkie dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji stanowi około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (około 1%), opłata notarialna, opłata sądowa i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
