Ta ekskluzywna luksusowa willa znajduje się w dzielnicy Privlaka w pobliżu Zadar, zaledwie 4 km od zabytkowego miasta Nin i około 18 km od Zadar!
Willa jest zaledwie 700 metrów od morza i 500 metrów od centrum Privlaka!
Willa jest całkowicie nowa, nowoczesna, z wyjątkowym wystrojem wnętrz. Może pomieścić maksymalnie 6 osób.
Willa ma powierzchnię 190 m2 i dwa poziomy:
Na dole znajduje się przestronna kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie urządzenia, jadalnia z bezpośrednim dostępem do tarasu z leżakami i salon z kominkiem.
Na piętrze znajdują się wszystkie trzy sypialnie, piękne balkony, biurowy róg, sala i dwie łazienki.
Willa posiada prywatną strefę wellness o powierzchni 30 m2, znajdującą się na mezzanine. Strefa SPA wyposażona jest w wannę do masażu z hydromasażem, saunę na podczerwień, prysznic, salony relaksacyjne z widokiem na morze i Velebit góry.
Na powierzchni 390 m2 znajduje się basen z podgrzewanym basenem o powierzchni 6 x 4,5 m oraz prysznic na zewnątrz.
Kolejnym plusem jest strefa BBQ z letnią jadalnią z widokiem na morze i zielone otoczenie.
Spacio parking i garaż zakończyć ofertę.
Cały dom jest wyposażony w chłodzenie podłogowe i ogrzewanie, a każdy pokój posiada regulator ciepła i chłodzenia. Istnieje również SAT TV, Wi Fi internet, HI FI urządzenia. Villa ma linie telefoniczne, pompę ciepła.
Efektywność energetyczna: A +
Willa została ukończona dopiero w 2018 roku.
Villa zarabia 40 000 eur na sezon (po wynikach 2019).
UWAGA 1.
Można kupić kolejny obok tej willi. Inny dom nie jest jeszcze gotowy, teraz jest wysoki poziom ruh bau etapie.
Murowany willa jest również na sprzedaż, ale za 750 000 €, ponieważ jest nowy z wysokiej jakości materiałów.
Plany na podłodze są prawie takie same.
UWAGA 2.
Istnieje również możliwość zakupu ziemi obok strony, a przed willami - cca 900 m2 sprzedaży za 150 €/ m2.
Fabuła z przodu jest bardzo wąska. Ma 2500 m2. Prawdopodobnie będzie na sprzedaż za ok. 110- 150 €/ m2
-
Privlaka to romantyczna okolica z pięknymi piaszczystymi plażami, rzadkimi dla Chorwacji i pięknymi widokami na góry!
Obszar ten jest najbardziej popularny wśród kupujących pochodzących z Polski, Słowacji, Węgier samochodem.
Jest to prawdziwa Dalmacja z dziewiczą naturą i wielkim historycznym tle.
Sygn.: RE- LB10567
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
