Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zdenerwowany! Stara cena 850 000 eur, nowa cena 785 000 eur!
Ta nowoczesna i przestronna willa z prywatnym basenem i garażem oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, komfortu i komfortowej bliskości morza, oddalonego zaledwie o 2 kilometry. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 210 metrów kwadratowych, a powierzchnia terenów zielonych obejmuje 500 metrów kwadratowych, tworząc idealne środowisko dla relaksującego wybrzeża mieszkającego na Riwierze Kvarner.
Obiekt położony jest na trzech piętrach i oferuje piękny widok na zachód, który pozwala na wiele naturalnego światła i oszałamiające zachody słońca. Wnętrze jest gustownie zaprojektowane i w pełni wyposażone, aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok. Szeroko rozbudowany główny salon i jadalnia o powierzchni około 70 metrów kwadratowych obejmuje telewizję satelitarną, odtwarzacz DVD, przytulny piec opalany drewnem, klimatyzację i bezpośredni dostęp do ogrodu, balkon i basen, tworząc bezszwowy styl życia na świeżym powietrzu, idealny dla rozrywki lub spotkań rodzinnych. Otwarta kuchnia koncepcyjna jest nowoczesna i funkcjonalna, wyposażona w piekarnik, zmywarkę, kuchenkę ceramiczną, kuchenkę mikrofalową, zamrażarkę i ekspres do kawy.
Na parterze znajduje się dodatkowe pomieszczenie mieszkalne i jadalne o powierzchni około 35 metrów kwadratowych z telewizorem i bezpośrednim dostępem do przestronnego tarasu i bujnego ogrodu. Sypialnia oferuje komfortowe pokoje dwuosobowe, a jeden pokój wyposażony jest w dwa pojedyncze łóżka, co dom nadaje się dla rodzin lub gości. Wszystkie sypialnie mają dostęp do balkonów z widokiem na basen, zieleni i otaczającego krajobrazu naturalnego, zwiększając poczucie spokoju i prywatności.
Willa składa się z czterech dobrze urządzonych łazienek z prysznicem lub wanną. Komfort klimatyczny zapewnia klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, zapewniając przyjemną atmosferę we wszystkich porach roku. Przestrzenie mieszkalne na świeżym powietrzu są szczególnie imponujące, z trzema dużymi balkonami o powierzchni około 35 i 52 metrów kwadratowych, a także tarasem o powierzchni 22 metrów kwadratowych wyposażonym w leżaki słoneczne, idealne do słonecznego śródziemnomorskiego dnia przy basenie.
Dodatkowe funkcje obejmują bezpłatne Wi- Fi, pralka, domofon, telewizja kablowa i satelitarna oraz szybkie łącze internetowe. Bezpieczny parking jest gwarantowany przez prywatny garaż odpowiedni dla dwóch samochodów wraz z pokrytym miejscem parkingowym. W ogrodzie znajduje się basen, ogród i strefa barbecue, idealne na zewnątrz jadalnia i relaks.
Ta piękna nieruchomość znajduje się w całkowicie prywatnym miejscu otoczonym wysokimi drzewami i przyrodą, bez bezpośrednich sąsiadów, zapewniając wyjątkowy spokój i odosobnienie, a jednocześnie będąc zaledwie cztery minuty jazdy od centrum Opatija i jego plaż. W pobliżu znajdują się parki, ośrodki sportowe i fitness, place zabaw, sklepy, szkoły, przedszkola, bank, poczta, kino i połączenia transportu publicznego, czyniąc ten dom odpowiednim zarówno dla stałego życia, jak i jako luksusowe wakacje przy Morzu Adriatyckim.
Wszystkie niezbędne narzędzia są połączone, w tym dostawy wody, energii elektrycznej, centralnego systemu ogrzewania i chłodzenia, ścieków miejskich i asfaltu dostępu do dróg. Dom posiada ważne pozwolenia na budowę i użytkowanie. W pełni umeblowane i wyposażone, z widokiem na morze i wysokiej jakości infrastruktury technicznej, ta półoddzielna willa stanowi doskonałą okazję nieruchomości w południowo-po lokalizacji w Opatija. Aby zorganizować przeglądanie lub uzyskać dalsze informacje, skontaktuj się z agentem z ufnością, z konsultacji dostępnych w języku niemieckim.
Sygn.: RE- U- 46113Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Sala gimnastyczna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Załączniki, Nowoczesne
