Odkryj tę nowo wybudowaną willę w stylu śródziemnomorskim, z basenem nieskończoności, prywatnym podziemnym parkingiem i zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Położony na łagodnym wzgórzu w Sveti Lovreč, niedaleko Poreč, ten wspaniały obiekt oferuje panoramiczne widoki na morze i zatoki Vrsar i Poreč.
Mieszając tradycyjny kamienny urok domu z nowoczesnym luksusem, willa oferuje wyjątkowe udogodnienia. Przestronne wnętrza posiadają duże okna w całym, tworząc jasną i przestronną atmosferę, która płynnie płynie do ekspansywnych tarasów. Cechą wyróżniającą jest rzadki podziemny garaż, z dwoma samochodami, z miejscem na dwa dodatkowe pojazdy na podjeździe. Garaż wyposażony jest w elektryczne drzwi i łączy się z główną willą przez naturalne kamienne schody i szlak. Dodatkowe miejsce parkingowe, idealne dla personelu obsługi, znajduje się przy wejściu willi.
Obiekt położony jest na powierzchni 1,171 m ², w skład obiektu wchodzi 303.10 m ² budynek łączący pomieszczenia mieszkalne, garaż oraz wspaniały basen. Powierzchnia mieszkalna willi wynosi 210,51 m ², uzupełniona garaż o powierzchni 31,35 m ² i 61,24 m ² powierzchni użytkowej. Życie na świeżym powietrzu jest podwyższony z różnych balkonów, zadaszonych tarasów, i opalania się, który obejmuje 92.59 m ² wokół prawie 10- Meter- długi basen z przepływem, doskonale usytuowany, aby cieszyć się widokiem na morze.
Na poziomie wejścia znajduje się przytulny ganek, pralnia, przechowalnia / kotłownia oraz toaleta dla gości. Prowadzi do otwartej koncepcji obszaru życia na parterze i kwater prywatnych na poziomie wyższym. Na parterze znajduje się korytarz ze schodami, magazyn, dwie sypialnie z łazienką, kuchnia z jadalnią i przestronny salon. Obie sypialnie zapewniają bezpośredni dostęp do tarasów, podczas gdy kuchnia i salon otwarty na taras z kuchnią letnią i imponujący basen przelewowy (34.56 m ²), otoczony bujnym ogrodem - idealny dla relaksujących i rozrywkowych gości.
Na piętrze znajduje się korytarz, trzy dodatkowe sypialnie i dwie łazienki. Jedna sypialnia posiada łazienkę i prywatny dostęp do tarasu z pięknym widokiem na otaczającą naturę i morze. Pozostałe dwie sypialnie dzielą dużą łazienkę. Każda łazienka jest wyposażona w prysznic i WC.
W sumie willa składa się z 5 sypialni, które pomieszczą do 10 osób, wraz z 3 łazienkami i dodatkową toaletą dla gości - zapewniając łącznie 4 toalety w całym domu.
Dodatkowe funkcje:
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła
- Okna trójszkliwione
- Kompleksowy system izolacji cieplnej
- Kompleksowy nadzór wideo
- System satelitarny z połączeniami dla 6 telewizorów
- Wysokiej jakości przełączniki wąglikowe
- Naturalne ścieżki kamienne, zgodne z konstrukcją elewacji
- Premium ceramika porcelany z Indii (120x60 cm) w całym obiekcie
- Wysokiej jakości pula przepełnienia wyłożona płytki ceramiczne
- Dopasowywanie płytek ceramicznych na tarasach
- Komin murarski do kominków wewnętrznych i zewnętrznych
- Szerokie oświetlenie zewnętrzne
Budowa ma zostać ukończona do końca 2024 r. Cena zawiera ukończoną strukturę, podczas gdy krajobrazu i malowania wnętrz nie są wliczone.
Willa jest dogodnie usytuowany w pobliżu sklepów, restauracji, szkół i innych podstawowych usług. Jest to wyjątkowa okazja do luksusowego życia rodzinnego, spokojnej śródziemnomorskiej ucieczki lub lukratywnej inwestycji wynajmu.
Sygn.: RE- U- 33957
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
