BOTANIC PANORAMA - nowy kompleks w ogrodzie botanicznym, w pobliżu ośrodka. "St. Constantine i Elena, 7 km od idealnego centrum Warny,.
Korzyści
- Wyjątkowa lokalizacja - cichej i spokojnej okolicy Village Varna;
- Greenery i Coziness - w pobliżu Ogrodu Botanicznego i w pobliżu plaż kurortu St. Constantine i Elena;
- Bezpieczeństwo i Komfort - nowoczesny strzeżony kompleks mieszkalny z kontrolą dostępu i całodobowym nadzorem wideo;
- Nowoczesny design, funkcjonalność i bogate krajobrazy;
- Bogata infrastruktura - własny park, basen, centrum fitness z halą jogi, plac zabaw, pola sportowe, restauracja, sklepy, klinika dentystyczna, apteka, salon kosmetyczny;
- Przestronny, dobrze oświetlony garaż podziemny, z bezpośrednim podłączeniem windy do każdego piętra; elektryczne stacje ładowania samochodów w pobliżu;
- Materiały wysokiej jakości i wykonanie. inteligentne systemy zarządzania i dostępu;
- Profesjonalne zarządzanie i utrzymanie przez wysoko wykwalifikowanych specjalistów;
- Nie ma prowizji od klienta! Bezpośrednio od inwestora! System płatności!
Lokalizacja
BOTANIC PANORAMA znajduje się w pobliżu Ogrodu Botanicznego, w pobliżu pięknego kompleksu kurortu "St. Constantine i Elena", 7 km od idealnego centrum Warny.
Lokalizacja kompleksu zapewnia wygodny i szybki dostęp do licznych udogodnień znajdujących się w pobliżu - restauracji, kawiarni, piaszczystych plaż, centrów spa, atrakcji turystycznych i zabytków Varna.
- 7 km / 10 min. samochodem do centrum Warny
- 20 min. samochodem do lotniska Varna
- 3 km do piaszczystych plaż ośrodka St. Constantine i Elena
- 300 m do przystanku autobusowego
- 1 km do supermarketu Lidl
- 2 km do "Aquahouse" - nowoczesny kompleks SPA z odkrytymi i krytymi basenami z wodą mineralną
- 8 min. samochodem do Morskiego Ogrodu Warny
- 500m do Ekoparku.
- 3 min. samochodem do Pałacu Euxinogradu - rezydencji rządowej.
Opis kompleksu
BOTANIC PANORAMA to nowy kompleks falisty, położony 7 km. od centrum Warny, w pobliżu Ogrodu Botanicznego - Warna.
Cichy i spokojny obszar, połączenie z przyrodą, jego własna infrastruktura, luksusowo wykończone domy, apartamenty z ogrodami i tarasami panoramicznymi, udogodnienia dla całej rodziny w jednym miejscu.
Ogólna koncepcja ma na celu komfortowe życie przyszłych mieszkańców: doskonale zaplanowane kwadratowe zdjęcia domów, bogata roślinność i przylegająca infrastruktura, bezsamochodowy dziedziniec, malownicze widoki na morze i las.
- 2 budynki mieszkalne i centrum dla dzieci
- 90 apartamentów (z 1, 2, 3 lub 4 sypialniami, penthouses)
- parking podziemny
- kontrola dostępu i całodobowy nadzór wideo
- luksusowe obszary wspólne: każdy z wejść do budynków kompleksu posiada luksusowy lobby i wspólne obszary, wyłożone najwyższej klasy płytki granitowe.
- apartamenty parterowe: apartamenty parterowe posiadają indywidualne ogrody, otoczone wiecznie zielonymi żywopłotami dla prywatności i przytulności.
- apartamenty z dużymi tarasami panoramicznymi: niektóre z apartamentów posiadają szerokie tarasy dachowe i wspaniały widok na morze.
Apartamenty
W kompleksie znajduje się wiele luksusowych apartamentów pod klucz - z 1, 2, 3 lub 4 sypialniami, apartamentami z prywatnym zielonym ogrodem, a także z panoramicznymi tarasami i widokiem na morze i ekopark. Apartamenty posiadają duże francuskie okna, funkcjonalnie zaprojektowane z dużymi pokojami i regularne kształty dla komfortowych mebli.
- solidne, ognioodporne drzwi wejściowe i wewnętrzne
- Francuskie okna
- ściany i sufity z gipsem ekologicznym
- wysokiej jakości płytki granitowe i / lub podłogi laminatowe
- luksusowo wykończone łazienki z wysokiej jakości granitowe płytki, sprzęt sanitarny, built- w strukturach, hartowane szklane przegrody prysznicowe, syfony liniowe, kocioł
- zainstalowany system ochrony przeciwpożarowej
- zainstalowany system domofonowy (z połączeniem wideo)
- ukryte okablowanie do optycznego internetu i telewizji
- balkony ze szklanymi balustrady i płytkami granitowymi odpornymi na mróz
Parking podziemny
W celu zapewnienia komfortu mieszkańcom kompleksu zapewniony jest przestronny, dobrze oświetlony parking podziemny z poszczególnymi garażami i miejscami parkingowymi, z bezpośrednim połączeniem z każdym piętrze. Dostępne są oddzielne pomieszczenia dla osób o specjalnych potrzebach, pomieszczenia do przechowywania wózków, stacje parkingowe i ładowania dla samochodów elektrycznych w pobliżu.
Zielony dziedziniec jest zaprojektowany bez dostępu do samochodu - gwarancja czystego powietrza i beztroskie gry dla dzieci.
Technologie
W budownictwie wykorzystujemy wysokiej jakości materiały budowlane i nowoczesne technologie, które zapewniają wysoką efektywność energetyczną, idealne przesyłanie ciepła i oszczędność kosztów utrzymania budynków. Nasze budynki wyróżniają znacznie niższe koszty eksploatacji, oszczędność wody i energii, zmniejszenie szkodliwych emisji gazów cieplarnianych, wyższy poziom zdrowia, jakość życia i bezpieczeństwo mieszkańców budynków.
FACADE I INSULACJA z elementami klinkieru
Fasada klinkieru, charakteryzująca się wyjątkową wytrzymałością i trwałością powłoki końcowej
Zewnętrzne i wewnętrzne mury z wielokomorowymi cegłami ceramicznymi
Izolacja termiczna podłogi - wytłaczany polistyren GAS Grafit XPS
Zewnętrzna izolacja termiczna - wełna kamienna 10 cm
Niemiecka stolarka PVC KÖMMERLING
INSULACJA Hałasu
Membrana dźwiękoszczelna z wykrzywioną przed hałasem uderzeniowym na podłodze apartamentów, przy użyciu technologii, która nie pozwala na przekazywanie wibracji z chodzenia zarówno na podłodze jak i na ścianach, co gwarantuje brak hałasu z sąsiednich mieszkań.
SILENT SYSTEM SEWERAGE MASTER 3 Plus
Niełamliwe, nawet przy niskich temperaturach
Master 3 spełnia wymagania normy DIN 14366 dla poziomu hałasu
Wysoka sztywność pierścienia
Bardzo dobra przewodność dzięki niezwykle gładkiej warstwie wewnętrznej
Doskonała izolacja akustyczna
Wysoka odporność na uderzenia
Wysoka odporność na zużycie i długa żywotność
Testowane na izolację akustyczną zgodnie z normą EN 14366 przez Instytut Fraunhofera, Stuttgart
ELEVATORY
Wysokiej klasy nowoczesne i ciche windy
Niskie zużycie energii
Automatyczna ewakuacja
Technologia czystego napędu o nawet 30% mniej energii na podróż
Oświetlenie LED
Elegancka konstrukcja
PANELE SOLAR
w przypadku energii elektrycznej do oświetlenia na wspólnych obszarach, oświetlenia elewacji i oświetlenia na wewnętrznym dziedzińcu, automatycznego systemu nawadniania i awaryjnego wsparcia wind
Klasa efektywności energetycznej "A"
W budownictwie używamy wysokiej jakości materiałów budowlanych i nowoczesnych technologii, które zapewniają wysoką efektywność energetyczną, idealną wymianę ciepła i oszczędzają dużo wydatków na utrzymanie budynków. Nasze budynki wyróżniają się znacznie niższymi kosztami eksploatacji, oszczędnościami wody i energii, zmniejszeniem szkodliwych emisji gazów cieplarnianych, wyższym poziomem zdrowia, jakością życia i bezpieczeństwem mieszkańców budynków.
Najważniejsze cechy kompleksu dla lepszej jakości życia
- Efektywność energetyczna: kompleks wykorzystuje najnowocześniejsze technologie i wysokiej jakości materiały budowlane, projekt z klasą efektywności energetycznej "A";
- Jakość wody: została zainstalowana innowacyjna i ekologiczna technologia zmiękczania wody wchodzącej do budynków. Chroni to całą instalację kanalizacyjną przed złożami i skalą limescale, odpowiednio przed zanieczyszczeniem bakteryjnym;
- Gospodarka wodna: za pomocą systemu odprowadzania i odprowadzania wody deszczowej, wszystkie wody deszczowe są zbierane w kilku zbiornikach, poddawane działaniu bakterii i wykorzystywane do podlewania roślin i drzew;
- Inteligentne systemy kontroli wejścia i wyjścia w podziemnych garażach. Super szybkie i ciche drzwi garażowe - 2 sekundy otwarcia;
- Przestronny, dobrze oświetlony garaż podziemny, z bezpośrednim podłączeniem windy do każdego piętra, z wyznaczonych miejsc dla osób o specjalnych potrzebach, magazyny dla wózków, parking rowerowy. Stacje ładowania samochodów elektrycznych w pobliżu.
- Zdrowie i samopoczucie: siłownia kryta, odkryty basen z słoną wodą, sala jogi, apteka, salon kosmetyczny;
- Bogate krajobrazy: ponad 50% terenu jest zaprojektowane z bogatym terenów zielonych z niskich i wysokich roślin i drzew i ogrodów skalnych, małych alei, rekreacji i zabaw.
Wszystkie udogodnienia w bezpośrednim sąsiedztwie
Dostępność całej niezbędnej infrastruktury jest główną zaletą projektu. Do Państwa dyspozycji będzie:
- Basen odkryty
- Centrum dla dzieci
- Fitness
- Plac zabaw;
- Restauracja;
- Klinika dentystyczna;
- Apteka;
- Sklepy;
- Własny park;
- Pola sportowe;
- Parking podziemny z poszczególnymi garażami i miejscami parkingowymi;
- kontrola dostępu i całodobowy nadzór wideo;
- Profesjonalne zarządzanie i utrzymanie
Utrzymanie i zarządzanie
Profesjonalne zarządzanie i utrzymanie wspólnych obszarów i terytorium przez wysoko wykwalifikowanych specjalistów zostaną zapewnione dla właścicieli mieszkań w kompleksie. Roczna opłata za utrzymanie obejmuje wszystkie koszty bieżące: wynagrodzenia personelu, sprzątanie i materiały eksploatacyjne obszarów wspólnych, a także na terytorium kompleksu, projektowanie krajobrazu i utrzymanie sąsiednich obszarów, utrzymanie basenu, usuwanie śniegu z podejść do budynków kompleksu, koszty energii elektrycznej obszarów wspólnych, usługi subskrypcyjne wind, bieżące utrzymanie instalacji w budynku, nadzór wideo, oświetlenie obszarów wspólnych, kontrola szkodników na wspólnych obszarach itp.
Zakończenie budowy: grudzień 2027
Systemy płatności
Standard: 30% - 20% - 20% - 20% - 10%
Optymalny - z 3% zniżką: 50% - 20% - 20% 20% - 10%
Inwestycje - 5% zniżki: 90% - 10%
