DerApostelhofbefindetsichineinerruhigenWohngegenddes3.WienerGemeindebezirks,inderNähedesStadtzentrums.Fürdiejenigen,diegerneeinkaufenoderessengehen,gibtesinderGegendvieleMöglichkeiten.DienahegelegeneLandstraßerHauptstraßeistbekanntfürihreGeschäfteundRestaurants,auchgibteseinengroßenSupermarktinderNähe.DieLagebieteteineguteAnbindungandenöffentlichenVerkehr,mitmehrerenBus-undStraßenbahnlinieninderNähe.DienächstgelegeneU-Bahn-StationistdieU3-StationKardinal-Nagl-Platz,dieetwa4Gehminutenentferntist.DieGegendumdieApostelgasse25kannmiteinigenkulturelleAngebotenaufwarten.EinederbekanntestenSehenswürdigkeiteninderNäheistdasSchlossBelvedere,dasfürseineprächtigebarockeArchitekturundseineKunstsammlungenbekanntist.EinweitereskulturellesHighlightinderUmgebungistdasKonzerthausWien,einesderbekanntestenKonzerthäuserderStadt.DasKonzerthausbeherbergtdasWienerSymphonikerOrchester.
WillkommenineinerexklusivenWohnanlageim3.WienerGemeindebezirk!Willkommeninanexclusiveresidentialcomplexinthe3rddistrictofVienna!Thisuniquegardenapartmentonthegroundfloorofanewbuildingcombinesstylishmieszkanieznowoczesnymiudogodnieniami.Dziękipowierzchnimieszkalnej111,5m²iprzestronnymotwartymprzestrzeniom,w tympięknemuogrodowi,tenapartamentoferujeżyciepierwszejklasy-idealnedlarodzin,parlubsingli.Głównecechyapartamentu:
- Powierzchniamieszkalna: ok. 111,5 m²
- Pokoje: 3
- Powierzchniatarasu: ok. 55,1 m²
- Powierzchniaogrodu: ok. 121,6 m²
- Łazienki: 2 (z prysznicem i wanną)
- WC: 2
- Tarasy: 1
- Piwnica: 1
- Pomieszczenie gospodarcze: 1
Nowoczesne wyposażenie i wygoda: Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem pięter i przestronnymi pokojami, które są wyposażone w wysokiej jakości parkiet. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w chłodne dni, a klimatyzacja zapewnia przyjemny chłód w upalne dni Codziennie. Dwie łazienki zostały wyposażone w stylową porcelanową kamionkę i zapewniają najwyższy poziom komfortu. Szczególną atrakcją jest przestronny ogród, do którego można bezpośrednio wejść z tarasu. Dzięki powierzchni 121,6 m² oferuje mnóstwo miejsca na relaks na świeżym powietrzu, niezależnie od tego, czyopalanie, grillowanie lub po prostu relaks.Ekskluzywna lokalizacja w 3. dzielnicy: Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wiednia, która łączy życie miejskie z cichym, zielonym otoczeniem. Wszystkie ważne udogodnienia znajdują się w pobliżu: supermarkety, lekarze, apteki, szkoły i przedszkola są łatwo dostępne. Doskonałe połączenia transportowe umożliwiają bezstresową mobilność - autobusy, metro i tramwaje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Efektywność energetyczna:
- HWB: od 23,77 kWh/m²a, klasa B
- fGEE: od 0,573, klasa A+
Informacje o cenie:
- Cena zakupu: 1 260 000,00 €
- Prowizja: 3% ceny zakupu plus 20% VAT
- Opłata za wpis do rejestru gruntów: 1,1%
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 3,5%
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby kupić wysokiej jakości nowo wybudowane mieszkanie z własnym ogrodem w najlepszej lokalizacji w Wiedniu. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie!Kontakt:IunnaZelenkovaTel.:06646501546E-mail:
Zaktualizowano: 20.01.2025
