Mieszkanie 3 pokoi Wiedeń, Austria

KuchelauerDanube
ArealestatecomplexisbeingbuiltatKuchelauerHafenstrasse98,combiningurbanlifestylewithafantasticlocationontheDanube.Livingspacebythewaterisaprivilege.LivingonthelifelineofAustriaisarareopportunity.THESHOREisnotonlyconvincing:itgoeswithoutsayingthataspirationandrestraintmergeintoawatery,mesmerizinglybeautifulwholeThepropertyisimpeccablyelegantinsideandout.Conciergeserviceswillalsomakeyourdaymorefriendly,easyandmostimportantlysafe.Buttheexclusivelifestyleisnoteverything:Hugeopenspaces,lotsofglass,boatberths,gym,saunaandsteambath,gardendesignandundergroundparkingarejustafewofthebenefits.Therequirementsfortheidealhomeareveryindividual-whateveryourneeds,THESHOREofferstheidealanswer:Fromaspacious2-roomapartmentwithagarden,loggia,balconyorterracetoanexquisitepenthousewithaterraceontheroof-Therearenolimitstoyourdesiresforaluxuriouslivingspace.THESHOREconsistsof10villas,uniqueinformandelegance,eachwith9to23apartmentsandranginginsizefrom38m²to350m²,plusoutdoorspacesintheformofgardens,balconies,loggias,terracesorroofterraces.FACADEThegeneralappearanceofthepropertyisdesignedtakingintoaccounttherepresentativelocationandconceptofanexclusiveresidentialbuilding.Thecolorschemecorrespondstothearchitecturalcolorconcept.Thehouseswillbeequippedwithacompositethermalinsulationsystem.Theoutershelloftheloggiaismadeofperforatedaluminumsheetsinaccordancewiththearchitecturalconcept.WINDOWSwindowsmadeofwoodandaluminumwithexcellentthermalinsulationpropertiesandattractivedesign.EXTERIORDOORSTheentrancedoorsofthehousearemadeofthermallyseparatedaluminumprofileswithhigh-qualityglasspanelsandformallyintegratedintotheelegantdesignoftheentranceareas.CONCIERGESERVICEAninternalconciergeservicewithpresenceonsitewillbeavailableforpersonalhospitalityservices(forexample,organizingapartmentcleaning,homedelivery,laundryservices,etc.).Inaddition,publicareasofthecomplexcanbereservedorbookthroughconcierge:e.g.partyroom,wellnessspa,yoga.GARDENThecommongreenareasoftheentirepropertywillbedesignedasapark.Garden,treesandpathswillalsobedesignedlandscapedesigner.CHILDREN'SPLAYGROUNDInthecommonpartofthestreetbuildingthereisaplayground.BICYCLECHILDREN'SROOMThereisenoughspaceinseparateroomsforbicyclesandstrollers.E-CHARGINGSTATIONSElectricbicyclescanbechargedinthebicyclestorageroomonthegroundfloor.Intheundergroundparkinglot.Therearechargingstationsforelectricvehicles.MOORINGOFBOATSAtotalof16boatmooringscanbeputupforsale.GARAGEintheinternalundergroundcarpark-about172parkingspaces-aswellas23parkingspacesformotorcycles-Therearechargingstationsforelectricvehicles.Accessislocatedontheleftborderoftheproperty.HEATING,COOLINGThepremisesareheatedusingunderfloorheatingandthetemperatureisregulatedusingcomponentactivationoftheceiling.SUNPROTECTIONThepremisesareshadedbyexternalsunochrona za pomocą rolet zewnętrznych lub ekranów zapinanych na zamek. Schemat kolorów oparty na koncepcji architektonicznej. SYSTEM SMARTHOUSEKażdy apartament wyposażony jest w system inteligentnego domu. Oznacza to, że możesz wygodnie sterować wieloma czynnościami za pomocą telefonu komórkowego - dzięki czemu system zajmuje się wieloma codziennymi zadaniami. Ponadto system zapewnia zwiększone bezpieczeństwo ze wszystkich stron. Poniższe funkcje obejmują zakres wyposażenia;na życzenie oferujemy pakiety rozszerzeńza dopłatą.·Sterowanie oświetleniem/wyłączanie·Sterowanie ogrzewaniem i klimatyzacją·Sterowanie roletami/zamkami (góra/dół)·Wielofunkcyjny plastikowy przycisk z czujnikiem temperatury.·Pakiet dostępu:dostęp przez telefon komórkowy i klucz  
Infrastruktur/ EntfernungenZdrowie
Lekarz<1.500m
Apteka<2.000m
Przychodnia<5.000m
Szpital<3.000m

Instytucje edukacyjne
Szkoła<2.000m
Przedszkole<1.000m
Uniwersytet<1.500m
Szkoła średnia<4.000m

Handel
Supermarket<1.000m
Piekarnia<2.000m
Zakupycentrum<3.000m

Inne
Bank<2.000m
Bankomat<2.000mPoczta<1.000m
Policja<2.500m

Transport

Transport
Autobus<500m
Tramwaj<3.000m
Metro<4.500m
W/Odległość<2.000m
Wyjazd na autostradę<1.500m

AngabenEntfernungLuftlinie/ Quelle:OpenStreetMap