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Oferta única para inversores: un edificio de siete pisos en el animado y atractivo barrio gótico de Barcelona, que atrae a millones de turistas y locales cada año.
Environment:
Actualmente, el activo es gestionado por el propietario actual, que está dispuesto a firmar un acuerdo de arrendamiento para todo el complejo después de la terminación de la transacción de compra y venta. El alquiler anual ofrecido por el propietario será de 325.000 €/año. El flujo es fijo, sin riesgo de operador al inversor. Así, el rendimiento puede alcanzar el 5%.
Edificio completamente reconstruido con una superficie de 580 m2, distribuido entre el sótano y los seis pisos superiores, unido por un solo estilo arquitectónico y equipado con un ascensor moderno. El activo incluye 6 unidades residenciales y 1 local comercial con licencia para actividades de restaurante y una terraza privada para 10 mesas.
El fondo residencial combina cuatro apartamentos de una habitación totalmente equipados, amplio salón y cocina, un dúplex de dos plantas de 100 m2 con dos dormitorios y dos baños, así como un exclusivo ático en el último nivel con una terraza privada y vistas impresionantes del puerto de Barcelona y el centro histórico. La propiedad está completamente reformada, en perfecto estado, y adaptada para alquileres turísticos y a largo plazo de nivel premium.
