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Tienda 98 m² en Barcelonés, España

España, Barcelonés, Barcelona
€656,000
€6,694/m²
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Tienda 98 m² en Barcelonés, España
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Medios de comunicación Medios de comunicación

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona
  • Ciudad
    Barcelonés

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €6,694/m²
  • Área total
    Área total
    98 m²

Descripción

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Se vende local comercial con inquilino fiable en zona residencial de Barcelona.

Entorno:

  • Zona residencial densa;
  • Infraestructura desarrollada de la zona residencial: supermercados de grandes cadenas (como Mercadona, Carrefour, Lidl), cafeterías y restaurantes, así como sucursales bancarias y farmacias;
  • Varios centros médicos;
  • Estado. instituciones, incluida una comisaría de policía;
  • Paradas de transporte público, incluido el metro.

La propiedad está arrendada a una tienda de audífonos de una gran cadena española. El contrato de arrendamiento se firmó en febrero de 2024 con un período obligatorio de 2 años. El plazo de arrendamiento será de 12 años. El precio del alquiler será:

  • 2.400€/mes el primer año;
  • 2.600€/mes el segundo año;
  • 2.850€/mes a partir del 1 de febrero de 2026.

Por tanto, un incremento garantizado de la rentabilidad del 4,4% al 5,21%.

El local con una superficie total de 98 m2 se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y está dotado de una fachada luminosa de longitud y vitrinas de cristal de 10 metros de largo, dotando al objeto de una excelente visibilidad.

Actualizado: 9/1/25

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España, Barcelonés, Barcelona
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Tienda 98 m² en Barcelonés, España
España, Barcelonés, Barcelona
€656,000
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