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Tienda 98 m² en Cataluña, Španjolska

Španjolska
$716,001
$7,306/m²
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Tienda 98 m² en Cataluña, Španjolska
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260916
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 3/4/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Cataluña

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $7,306/m²
  • Área total
    Área total
    98 m²

Descripción

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Русский Русский

Local comercial en venta con un arrendatario confiable en una zona residencial de Barcelona.

Environment:

  • zona residencial densa;
  • infraestructura desarrollada de la zona residencial: grandes supermercados de cadena (como Mercadona, Carrefour, Lidl), cafeterías y restaurantes, así como ramas bancarias y farmacias;
  • - varios centros médicos;
  • instituciones, incluida una comisaría de policía;
  • paradas de transporte público, incluyendo el metro.

La propiedad se alquila en una tienda de audífonos de una gran cadena española. El contrato de arrendamiento se firmó en febrero de 2024 con un período obligatorio de 2 años. El plazo de arrendamiento será de 12 años. El precio de alquiler será:

  • 2.400€ / mes en el primer año;
  • 2.600€ / mes en el segundo año;
  • 2.850€ / mes a partir del 1 de febrero de 2026.

Así, un aumento garantizado de rentabilidad del 4,4% al 5,21%.

Las instalaciones con una superficie total de 98 m2 están ubicadas en la planta baja de un edificio residencial y están equipadas con una longitud de fachada brillante y escaparates de vidrio de 10 metros de largo, proporcionando al objeto una excelente visibilidad.

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Tienda 98 m² en Cataluña, Španjolska
Španjolska
$716,001
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