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Tienda 93 m² en España, España

España
€520,000
€5,591/m²
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Tienda 93 m² en España, España
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  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €5,591/m²
  • Área total
    Área total
    93 m²

Descripción

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Se vende local comercial en zona respetable de Madrid.

Entorno:

  • Parque del Retiro - una de las principales atracciones de la capital española;
  • prestigiosa zona residencial con infraestructura desarrollada (farmacias, cadenas de supermercados, sucursales bancarias, cafeterías y restaurantes);
  • hospital universitario;
  • biblioteca municipal;
  • cine.

El inmueble fue alquilado para una tienda de muebles de cocina en septiembre de 2021 por un período de 10 años. El precio del alquiler es de 2.600 € / mes, gracias a lo cual la rentabilidad alcanza el 6%. El acuerdo prevé un incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (Índice de Precios al Consumidor), así como un incremento del 5% de la renta a partir de 2026. Este nivel de rentabilidad, junto con una garantía de crecimiento, hace que la oferta sea absolutamente única.

El local está ubicado en la primera planta de un edificio residencial construido a mediados del siglo XX y ocupa una superficie de 93 m2. El inmueble está dotado de una fachada luminosa y visible de más de 4 metros de largo y de escaparates de cristal que son claramente visibles desde la vía peatonal y la calzada, lo que supone una ventaja dada la ubicación en una de las calles más transitadas de la zona.

Actualizado: 9/1/25

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España
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Tienda 93 m² en España, España
España
€520,000
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