Venta atractivo espacio comercial con potencial de inversión – st. Jana Pawła II 70, Muranów, Varsovia tención 110.3 m2.
Ofrecemos una amplia unidad comercial de 110,3 m2 situada en la décima planta de un moderno edificio de uso mixto en st. Jana Pawła II 70, cerca de ul. Miła, en el corazón de Muranów, un distrito bien conectado y central de Varsovia.
Perfecto para:
• escuela de idiomas
• oficina de contabilidad o diseño
• clínica psicológica
• estudio de belleza o cosmética
• artista atelier
• otras empresas orientadas al servicio
La unidad también se puede convertir en un apartamento residencial.
Disposición:
• 5 habitaciones separadas: 20.28 m2, 17.56 m2, 16.61 m2, 11 m2, 10.49 m2 (con baño)
• cocina: 2.52 m2
• baño adicional: 2.30 m2
• hall con armarios empotrados: 3,49 m2
• pasillo principal: 22.9 m2
• trastero (sótano): 1,71 m2
• plaza de aparcamiento subterráneo: 11 m2
• altura de techo: aprox. 2.60 m
Equipo y estándar:
• video intercomunión
• iluminación de emergencia
• persianas de seguridad
• puerta antirrobo con más cerca
• armarios empotrados
• baldosas cerámicas en cocina y baños
• suelo laminado
• monitoreo y seguridad del edificio
• ascensor a nivel de garaje
• instalación fotovoltaica para áreas comunes
• Actualización del sistema de alarma previsto
Gastos de conservación:
• tasa de administración: 1.482 PLN/mes (incluye fondo de renovación)
• utilidades: aprox. 300 PLN/mes
• electricidad: aprox. 250 PLN/mes
Situación jurídica y honorarios:
• propiedad de dominio libre
• terreno convertido de usufructo perpetuo – tarifa anual de la ciudad se aplica (puede reducirse en 2/3 después de la conversión residencial)
Información adicional:
• actualmente alquilada – opción para comprar con inquilino
• El precio incluye IVA
Ubicación:
Cerca:
• Westfield Arkadia centro comercial – 800 m
• Museo POLIN – 600 m
• Centros médicos – Miła, Luxmed
• restaurantes, cafeterías, bancos, servicios
• excelente transporte público – paradas de tranvía y autobús cerca
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