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La venta es un local de 106 m2 en Saska Kępa, con una ventana de pantalla de pared completa en el lado de la calle Zwycięzców y una puerta de garaje superior de 8 m de ancho en la parte trasera.
Los locales están situados en el nivel "0", son espacio abierto sin paredes internas, están climatizados y no tienen barreras arquitectónicas para las personas con movilidad reducida.
La entrada es directamente desde la calle, las instalaciones son claramente visibles desde la carretera, tienen grandes ventanas y acceso directo al estacionamiento.
Los locales están ubicados en un nuevo edificio en buenas condiciones técnicas, no sujeto a protección de monumentos.
Situación jurídica - propiedad privada, 100% compartir con KW, sin gravamenes en las secciones III y IV.
El edificio ya tiene inquilinos: una farmacia, una tienda de mascotas, un dentista, un SPA. Hay un estacionamiento para los clientes frente al edificio.
Excelente ubicación en el centro de Saska Kępa - en la calle principal del distrito, junto a grandes tiendas, un hospital, una oficina de correos, una escuela y un mercado.
En las inmediaciones hay 2 paradas de transporte público, un bucle de autobús y acceso conveniente a Trasę Łazienkowską, Wał Miedzeszyński y al. Waszyngtona. Hay 17 embajadas y consulados en la zona, sin posibilidad de nueva construcción.
Tasa de alquiler básica - 89.62 PLN / m2 net. Se expide una factura con IVA.
La propiedad se vende con el inquilino actual, que es una excelente oportunidad de inversión para el comprador, permitiéndoles tomar el contrato de arrendamiento y generar ingresos desde la fecha de compra.
