Un hermoso apartamento de dos dormitorios totalmente amueblado de 67m2 está a la venta, situado en el segundo piso de un nuevo edificio completado en 2023, justo enfrente de CKZ Ribnica en Podgorica. El edificio fue construido por el renombrado desarrollador "Gradnja Promet" y cuenta con sólo 26 apartamentos, una entrada única y un ascensor, proporcionando privacidad adicional y un ambiente de vida tranquilo. Características clave Tipo de propiedad: Apartamento de dos dormitorios Amplitud: 67m2 Planta: 2a planta Ubicación: A través de CKZ Ribnica, Podgorica Año de construcción: 2023 (nuevo edificio) Desarrollador: Gradnja Promet Orientación: Suroeste y norte – muy luminoso y aireado: 2 amplios dormitorios, amplio salón, comedor, cocina moderna, baño, 2 terrazas Vista: Una terraza frente a Drač y Ribnica, la otra con una vista directa del mobiliario ribnica de los fondos marinos " : Vendido totalmente amueblado con muebles modernos y cuidadosamente seleccionados Calefacción & refrigeración: Dormitorios: Sistema de multiplicación Fujitsu (dos interior, una unidad al aire libre) Sala de estar: Midea 14 con unidad exterior independiente Dos años de garantía de fábrica todavía válida en parte del equipo incorporado Parking: Aparcamiento solo residencial con acceso a rampa en frente del edificio Propiedad de la tierra: Land already transferred to the Homeowners’ Association, adding legal security Legal status: Properly registered (uknjižen), immediately move-in ready Apartment Layout & Interior El apartamento está orientado al suroeste y al norte, lo que lo hace muy soleado, luminoso y bien ventilado durante todo el día. Tiene un diseño excelente y funcional: Dos amplios dormitorios – ideal para una familia, oficina en casa o habitación de invitados Gran salón conectado al comedor Cocina moderna, totalmente equipada Dos terrazas: Uno con vistas a Drač y Ribnica La otra con vistas directas del lecho ribnica, creando un ambiente relajante para el café, la lectura o la relajación después del trabajo El apartamento se vende completamente amueblado, con muebles modernos y de alta calidad y electrodomésticos, por lo que el futuro propietario puede moverse inmediatamente sin ninguna inversión adicional. Calefacción, enfriamiento y equipo Para comodidad durante todo el año, el apartamento está equipado con un sistema de calefacción y refrigeración multiplit: En las habitaciones: Fujitsu multiplit con dos unidades interiores y una unidad al aire libre En el salón: Midea 14 con su propia unidad al aire libre Parte del equipo instalado todavía tiene dos años de garantía de fábrica válida, que es un beneficio adicional para el comprador. Edificio, Estacionamiento & Seguridad Legal El edificio fue desarrollado por “Gradnja Promet”, un inversor confiable y reputable, conocido por la construcción de calidad. Con sólo 26 apartamentos, una entrada y un ascensor, el edificio ofrece una experiencia de vida más privada y pacífica en comparación con complejos más grandes. En frente del edificio hay aparcamiento solo para residentes, asegurado con rampas colocadas en puntos específicos, utilizados exclusivamente por los ocupantes. La tierra debajo del edificio ya ha sido transferida a la Asociación de Propietarios, que proporciona seguridad jurídica adicional y claridad para el futuro propietario. Espacio de garaje opcional Hay una opción para comprar un garaje de 16m2, situado en un garaje semi-abierto con puertas enrollables. Esta es una ventaja significativa en esta parte de la ciudad donde el estacionamiento es a menudo limitado, haciendo que el garaje sea una valiosa adición ya sea para uso personal o alquiler. Situación jurídica y potencial de inversión El apartamento está debidamente registrado (uknjižen), con documentación limpia, y está listo para el traslado inmediato. Esta es una rara oportunidad para comprar un apartamento moderno y totalmente equipado en un nuevo edificio en una ubicación atractiva y central en Podgorica, ideal tanto para una vida cómoda como para una inversión inmobiliaria de alta calidad (alquiler a largo plazo, alquiler a corto plazo, o reventa futura). Contacto Para obtener más información y organizar una visualización, por favor no dude en ponerse en contacto.
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