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Parcelas Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
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ID: 3480369
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2605
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 10/9/25

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Ciudad
    Budva
  • Dirección
    Filipa Kovacevica

Características del objeto

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

  • Calzadas

Vistas:

  • Vistas al mar

Descripción

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Inversión única Parcela en Budva – Podkoshlun.

Le presentamos una parcela de terreno perfectamente situada de forma regular, ideal para la construcción de villas urbanas, casas privadas o residencias turísticas.

Ubicación:
La parcela está situada en la zona residencial de Podkoshlun, uno de los barrios más codiciados y prometedores de Budva.
El mar está a sólo 250 metros de distancia en línea recta y aproximadamente 550 metros por carretera.

Ventajas clave:
Debido al terreno de cascada, la propiedad ofrece vistas panorámicas del Mar Adriático, el casco antiguo de Budva, y la isla icónica de San Nicolás.

Detalles de la parcela:
Superficie total: 1.967 m2
Consta de 2 grandes parcelas catastrales, que abarcan 3 unidades de planificación urbana (UPs)
Vendido como un solo lote – subdivisión no permitida
Viene con documentación UTU definiendo parámetros de construcción
Superficie de edificio bruto (GBA): 2.188 m2.

Parámetros de construcción permitidos:

Parcela urbana No. 50
Superficie: 313 m2
GBA permitido: 268 m2
Pisos: Planta baja + Planta baja + 2 Pisos superiores

Parcela urbana No 21 (combinada con Parcela No 4, superficie total 1,654 m2)
GBA permitido: 774 m2
Pisos: Planta baja + Planta baja + 2 Pisos superiores + Techo utilizable

Parcela urbana No 4 (combinada con Parcela No 21, superficie total 1,654 m2)
GBA permitido: 1.146 m2
Pisos: Planta baja + Planta baja + 2 Pisos superiores + Techo utilizable.

Infraestructura " Acceso:
• Acceso directo desde la carretera pública
• Conectado al sistema de abastecimiento de agua de la ciudad, electricidad y alcantarillado.

Sobre la Zona:
Podkoshlun es un barrio residencial y turístico en el centro más amplio de Budva, que ofrece acceso todo el año a la infraestructura esencial:
tiendas, farmacias, un jardín de infantes, oficina de correos, cafés y restaurantes, todo a poca distancia.

¡Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores!

...

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Montenegro, Budva
Educación
Cuidado de la salud
Tiendas de comestibles
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