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Parcelas Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3480369
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2605
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 18/6/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Ciudad
    Budva

Descripción

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Parcela única de inversión en Budva – Podkoshlun. Le presentamos una parcela de terreno perfectamente situada de forma regular, ideal para la construcción de villas urbanas, casas privadas o residencias turísticas. Ubicación: La parcela está situada en la zona residencial de Podkoshlun, uno de los barrios más codiciados y prometedores de Budva. El mar está a sólo 250 metros de distancia en línea recta y aproximadamente 550 metros por carretera. Ventajas clave: Debido al terreno de cascada, la propiedad ofrece vistas panorámicas del Mar Adriático, el casco antiguo de Budva, y la isla icónica de San Nicolás. Detalles de la parcela: Superficie total: 1.967 m2 Consta de 2 grandes parcelas catastrales, que abarcan 3 unidades de planificación urbana (UPs) Vendido como un solo lote – subdivisión no permitida Viene con documentación UTU definiendo parámetros de construcción Superficie de edificio bruto (GBA): 2.188 m2. Parámetros de construcción permitidos: Parcela urbana No. 50 Superficie: 313 m2 GBA permitido: 268 m2 Pisos: Planta baja + Planta baja + 2 Pisos superiores Parcela urbana No 21 (combinada con Parcela No 4, superficie total 1,654 m2) GBA permitido: 774 m2 Pisos: Planta baja + Planta baja + 2 Pisos superiores + Techo utilizable Parcela urbana No 4 (combinada con Parcela No 21, superficie total 1,654 m2) GBA permitido: 1.146 m2 Pisos: Planta baja + Planta baja + 2 Pisos superiores + Techo utilizable. Infraestructura " Acceso: • Acceso directo desde la carretera pública • Conectado al sistema de abastecimiento de agua de la ciudad, electricidad y alcantarillado. Sobre la Zona: Podkoshlun es un barrio residencial y turístico en el centro más amplio de Budva, que ofrece acceso todo el año a la infraestructura esencial: tiendas, farmacias, un jardín de infantes, oficina de correos, cafés y restaurantes, todo a poca distancia. ¡Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores!...

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