Complejo residencial Residential complex with a swimming pool and a spa 5 minutes away from the ocean, in the main street of Canggu, Bali, Indonesia

Apartamentos 7 Minutos a la playa Vista panorámica Piscina 1 dormitorio Área: Área de apartamentos - 38 m² Precio: 135,000 $ ( 3 553 $ por m²) Ingresos por alquiler: Ingresos por día: 150 $ Carga - 80% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 120 $ Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 43,800 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 38,982 $ (28 %) Payback - 4 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 135 000 $ Precio de venta: 168 750 $ Beneficio: 33 750 $ (25 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción: junio 2025 Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años

113 apartamentos a 7 minutos en bicicleta de la playa de Batu Bolong en la zona más de moda de Bali. Un edificio único con un techo en forma de ola que encarna la idea de la ola perfecta para hacer surf, reflejando el espíritu y la pasión por la vida, la armonía con la naturaleza del hombre y el agua.El concepto "Jungle roof" simboliza el respeto por la naturaleza y una actitud cuidadosa con el medio ambiente. La misión del desarrollador es preservar la vegetación de este lugar único. En el territorio del complejo está previsto plantar 10.000 plantas, incluidas hermosas palmeras de 5 metros y especies tropicales raras.El complejo de 5 estrellas cuenta con una piscina infinita con vista al mar, un club infantil, un restaurante y una cafetería, un gimnasio, una zona de estar, un aparcamiento, una zona de coworking, un parque tropical en la azotea, un centro de sap.Entrega: segundo semestre de 2025.Contrato de arrendamiento de terrenos por 51 años (26 años + derecho garantizado de prórroga por otros 25 años).VentajasEl operador hotelero RIBAS HOTELS Group (28 hoteles en todo el mundo) ofrece una gestión integral de apartamentos.El alquiler diario de apartamentos en proyectos vecinos similares en Airbnb costará un promedio de $120.La estimación conservadora del desarrollador sobre la ocupación de las unidades es del 80%.Ubicación e infraestructura cercanaCanggu es la zona más popular entre turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada: cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa. La propiedad está ubicada a 7 minutos del Océano Índico y las playas. Supermercados: 2 minutos Restaurantes y bares: 5 minutos Clubes deportivos: 3 minutos Playa: 7 minutos Escuelas y jardines de infancia: 10 minutos Aeropuerto: 40 minutos

Villa 1 piso Terraza Piscina 1 dormitorio Área: Edificio - 40 m² Precio: 108,000 $ (2,942 $ por m²) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)