Villa a pocos minutos del mar.
Villa en zona popular con alta demanda de alquiler. Los apartamentos de 2 a 3 dormitorios son el segmento de alquiler más popular.
La villa tiene un diseño moderno y está completamente lista para entrar a vivir. Todas las comodidades, incluidos muebles de alta calidad, harán que su vida sea cómoda y acogedora.
La infraestructura está muy desarrollada, con restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento cercanos, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y relajarse.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a partir del 10 de octubre de 2024.
Publicado: 5/8/24
Actualizado: 15/10/24
Localización en el mapa
Wana Giri, Indonesia
Calculadora hipotecaria
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Plazo del préstamo, años
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Pago inicial, %
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Devuélvelo
Villa con piscina privada.
Plan de cuotas por 9 meses. Pago inicial 50%.
Villa con muebles de primera calidad. Diseño moderno.
Las principales ventajas del complejo residencial STETSYUK DEVELOPMENT están en su superficie comercial, más de 1000 metros cuadrados. Existe una alta tasa de ocupación para alquileres diarios, por lo tanto una alta rentabilidad para los inversores.
Infraestructura compleja:
- Restaurante;
- SPA, bienestar;
- Salón de belleza;
- Barbería, peluquería;
- Barra de batidos;
- Tienda de ropa premium (estilo Bali);
- Joyería (estilo Bali);
- Tienda de tablas de surf;
- Zona para niños con niñeras;
- Coworking premium;
- Gran piscina sólo para residentes del complejo.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado al 14/10/2024.
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DDA Real Estate
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Casa adosada en Bali en Ubud № 501
2 Dormitorios
Piscina
Amplia terraza
Área:
Edificio - 132.7 m²
Terreno - 120 m²
Precio: 240,000 $ (1,809 $ por m² )
Ingresos por alquilar una casa adosada:
Ingresos por día: 180 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 144 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 52,560 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 36,223 $ (15.9 %)
Payback - 6.6 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
240 000 $
Precio de venta:
305 210 $
Beneficio:
65 210 $ (27 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 2 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
Jungle Flower Villas es un complejo único de 10 villas ubicado en el corazón de Bali, Ubud. Este centro cultural y espiritual de la isla es conocido por su belleza natural y su atmósfera tranquila. Las villas están rodeadas de selva y rodeadas de vegetación, creando una sensación de total privacidad y armonía con la naturaleza.
1. Villas:
- Villas de un dormitorio con una superficie de 87 m2; en parcela de 135 m² con piscina privada, minijardín y baño de visitas. El precio comienza en $185,000
- Villas dobles de 158 m2; en parcela de 200 m² con amplias cocinas Open Space, mini jardín y dos baños. El precio comienza en $275,000
2. Conceptos de vida:
Familia+:
- Las villas son ideales para familias con niños
- Cada villa tiene una zona de juegos, un sistema de seguridad para niños, una zona para niños menú en el restaurante y servicios de niñera y animador
- Una guardería y una escuela están a poca distancia
Loyo Relax:
- Para una escapada romántica, se ofrecen entrenamiento personal de yoga, SPA en la villa, cenas románticas y excursiones guiadas
3. Infraestructura:
- Restaurante propio con sala de juegos infantil
- Empresa gestora con experiencia trabajando con niños
- Zonas equipadas para clases de yoga y servicio de conserjería personal
< p>4. Ventajas:
- Posibilidad de pagos a plazos de hasta 12 meses
- Alto potencial de rentabilidad del alquiler de una villa (ROI 17-21%)
- Soporte legal completo, decoración y mobiliario de interiores , desarrollo de un plan de negocios y supervisión técnica de la construcción
- Jungle Flower Villas ofrece una combinación única de confort, comodidad y belleza natural, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vacaciones familiares como para escapadas románticas
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Desarrollador
LOYO DEVELOPMENT
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