Villa a pocos minutos del mar.
Villa en zona popular con alta demanda de alquiler. Los apartamentos de 2 a 3 dormitorios son el segmento de alquiler más popular.
La villa tiene un diseño moderno y está completamente lista para entrar a vivir. Todas las comodidades, incluidos muebles de alta calidad, harán que su vida sea cómoda y acogedora.
La infraestructura está muy desarrollada, con restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento cercanos, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y relajarse.
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*precio indicado a partir del 10 de octubre de 2024.
Actualizado: 15/10/24
Localización en el mapa
Wana Giri, Indonesia
Infraestructura cercana
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Devuélvelo
Casa adosada premium cerca del océano con hermosas vistas del atardecer.
El precio del alquiler aumenta entre un 10 y un 15 % cada año.
Casa adosada de cómoda distribución, piscina privada y terraza. Los techos altos de 3,6 metros crean una sensación de espacio único. Mobiliario, cocina equipada, trastero incorporado, paisajismo. El dormitorio tiene grandes ventanales panorámicos y espejos a toda la altura de la habitación.
Moderno complejo residencial premium de 4 casas adosadas cerca del mar. En la zona de Uluwatu, cerca de hermosas playas y en uno de los lugares más pintorescos del mundo.
La gestión del complejo incluye:
- Gestión de villas llave en mano;
- Mantenimiento de inmuebles;
- Limpieza diaria;
- Jardinería;
- Seguridad;
- Tratamiento contra insectos;
- Ingresos por alquiler;
- Mantenimiento de piscina.
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*precio indicado a fecha 11/06/2024
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Agencia
DDA Real Estate
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Villa llave en mano totalmente amueblada con una superficie de 193 m2
El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu.
Servicios complejos:
- Piscina infinita con vista al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro de Canggu a 10 minutos del complejo;
- A poca distancia de cafeterías y restaurantes.
Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024
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Villa
2 Pisos
2 Dormitorios
Piscina
Terraza
Amplia sala de estar
Área:
Edificio - 183.5 m²
Terreno - 220 m²
Precio: 365,000 $ (1,989 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Ingresos por día: 250 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 200 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 73,000 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 50,616 $ (13.9 %)
Payback - 7.2 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
365 000 $
Precio de venta:
440 400 $
Beneficio:
75 400 $ (21 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 2 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años