Baliray

Casa adosada 2 Dormitorios Piscina Amplia terraza Área: Edificio - 132.7 m² Terreno - 120 m² Precio: 240,000 $ (1,809 $ por m² ) Ingresos por alquilar una casa adosada: Ingresos por día: 180 $ Carga - 80 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 144 $ Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 52,560 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 36,223 $ (15.9 %) Payback - 6.6 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 240 000 $ Precio de venta: 305 210 $ Beneficio: 65 210 $ (27 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción: 2 trimestre 2024 Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años

Villa 1 dormitorio 2 pisos Mini jardín Aseo de invitados Armario Área: Terreno - 135 m² Edificio - 87 m² Precio:$150,000 ($1,724 por m2) Ingresos por alquiler de una villa: Ingresos por día: $120 Cargando - 80% Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $34,560 Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $25.920 (17,28%) Recuperación de la inversión - 5 - 6 años Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos generales e impuestos: Honorarios de notario 1% (compartido 50/50 con el comprador) Impuesto sobre la venta de un objeto 11% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre la renta para residentes en Indonesia (10%) Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%) Condiciones de propiedad inmobiliaria: Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria: arrendamiento 20 años + prórroga Fecha de finalización de la construcción: octubre de 2024

Villa Piscina individual Vista del océano 1 dormitorio Área: Área de la parcela - 250 m² Edificio - 100 m² Precio: 490,000 $ (4,900 $ por m²) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)