Casa adosada
2 Dormitorios
Piscina
Amplia terraza
Área:
Edificio - 132.7 m²
Terreno - 120 m²
Precio: 240,000 $ (1,809 $ por m² )
Ingresos por alquilar una casa adosada:
Ingresos por día: 180 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 144 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 52,560 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 36,223 $ (15.9 %)
Payback - 6.6 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
240 000 $
Precio de venta:
305 210 $
Beneficio:
65 210 $ (27 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 2 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
Casa adosada
2 Dormitorios
Piscina
2 Pisos
Estacionamiento
Hogar inteligente
Membresía gratuita de FINS
Área:
Edificio - 90 m²
Precio: 365,000 $ (4,055 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 200 $ (45,890 $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 52,866 $ (14.8 %)
Payback - 7.3 años
Beneficio :
90000 $ (25%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción - construido
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 30 años
Apartamentos 1 dormitorio Primera línea de mar Infraestructura desarrollada del complejo Vista al mar Área: Edificio - 101 m2; Precio:$490,000 (4,851 $ por m2) Ingresos por alquiler: Carga - 70% Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación - $280 (102,200$ por año) Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $71,397 (15.87%) Recuperación de la inversión - 7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $490,000 Precio de venta: $735,000 Ganancia: $245,000 (50%) Los gastos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos generales: Honorarios de notario 1% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre beneficios para un residente en Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para un no residente en Indonesia (20%) Condiciones de pago y propiedad de los bienes inmuebles: Finalización de la construcción - enero 2025 Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años
Adosado
Piscina privada
2 armarios
2 dormitorios
Vista de paisajes verdes
Área:
Edificio - 112 m²
Precio:$260,000 ($2,321 por m2)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: $166,8
Cargando - 90%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $150
Ingresos por año teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones - $48,600
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $34,020 (13.08%)
Recuperación de la inversión - 7-10 años
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga
Fecha de finalización de la construcción: septiembre de 2023
Villa
Piscina individual
Vista del océano
1 dormitorio
Área:
Área de la parcela - 250 m²
Edificio - 100 m²
Precio: 490,000 $ (4,900 $ por m²)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)