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Edificio de apartamentos en venta en Essen Un edificio de apartamentos bien mantenido y generador de ingresos en una ubicación privilegiada en Essen está a la venta. Características principales de la propiedad: Sección residencial: • 3 plantas • 4 apartamentos: • 2 amplios apartamentos de cuatro habitaciones de 110 metros cuadrados. m cada uno • 1 apartamento - 50 metros cuadrados • 1 apartamento - 40 metros cuadrados Superficie residencial total: 310 metros cuadrados Local comercial: • 40 metros cuadrados • 60 metros cuadrados • 40 metros cuadrados. m Superficie comercial total: 140 metros cuadrados Beneficios adicionales: • Espacio de sótano • Un pequeño, bien mantenido y muy hermoso jardín perteneciente al edificio • Recientemente completamente renovado hall de entrada (reformaciones de paredes renovadas, reparaciones cosméticas completadas) • Todos los apartamentos se alquilan constantemente • La propiedad genera ingresos regulares y confiables Indicadores financieros: • Ingreso neto anual: 47.000 € • Precio de compra: 650.000 € + 3.57% Rendimiento anual: aproximadamente 7.23% Esta propiedad es ideal tanto para un inversor privado como para una cartera de inversiones a largo plazo. Ingresos de alquiler estables, buenas condiciones de construcción y rendimientos atractivos lo convierten en una inversión rentable. Si estamos interesados, estamos listos para proporcionar información adicional y organizar una visualización después de firmar un acuerdo de corretaje.
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