ELEMENTA

Elementa es tu socio confiable en la industria inmobiliaria de Alemania. Acompañamos a nuestros clientes a través de todas las etapas de compra, venta y gestión de propiedades residenciales y comerciales, incluyendo casas de alquiler. Nuestras actividades se basan en una licencia alemana, gemäß § 34c GewO, que garantiza la legalidad, la transparencia y el alto nivel de nuestros servicios.

Nuestros servicios incluyen:

Compra y venta de bienes raíces

• Soporte completo para ventas residenciales y comerciales en Alemania

• Preparación y verificación de todos los documentos

• Traducción de documentos, apoyo oral y escrito en reuniones con un notario

• Negociación de los términos del contrato de venta (si es necesario, comunicación directa con el notario)

• Apoyo durante la notarización

• Pago de la comisión sólo después de la firma del contrato con un soporte notario para inversores extranjeros

• Asistencia para abrir una cuenta bancaria en Alemania

• Obtener un número de impuesto

• Consulta sobre la estructura de la transacción y la tributación

Administración de bienes después de la compra

1. Búsqueda y apoyo de inquilinos (gestión de menores)

2. Gestión completa de objetos (Property / Facility Management)

3. Gestión técnica y control de la condición del objeto

4. Organización y control de obras de reparación

5. Informe financiero y Nebenkostenabrechnung

6. Indización de los alquileres en el marco de la legislación vigente

7. Comunicación con inquilinos, servicios y organismos

Nuestro objetivo es transacciones seguras, renta estable y máxima comodidad para el propietario.