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Moderno Mediterráneo Villa Construida en 2024 con piscina, cocina de verano y jardín ajardinado, a 9 km de Poreč!
Situado en un entorno tranquilo y atractivo de Istrian, a sólo 9 km de Poreč y a unos 5 km de las playas más cercanas, esta elegante villa mediterránea moderna ofrece una excelente combinación de arquitectura contemporánea, comodidades de alta calidad y el estilo de vida relajado de la costa de Istrian.
Construido en 2024, la villa ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable en una parcela de 701 m2. Con su diseño funcional, equipo de alta calidad, piscina privada y zonas al aire libre cuidadosamente diseñadas, la propiedad es ideal como residencia familiar permanente, casa de vacaciones privada o inversión de alta calidad para alquiler turístico en Istria.
La villa está dispuesta en dos plantas, con el diseño cuidadosamente diseñado para proporcionar comodidad, privacidad y una fácil conexión entre las zonas de estar cubiertas y exteriores.
La planta baja se abre a un elegante hall de entrada que conduce a la sala de estar central, que está llena de luz natural y perfectamente conectado al jardín y la terraza.
Este nivel cuenta con una amplia sala de estar, ideal para relajarse con familiares y amigos, un amplio comedor y una cocina moderna y totalmente equipada diseñada para una vida cotidiana cómoda y entretenida.
También en la planta baja hay un amplio dormitorio con su propio baño privado, lo que permite que este nivel funcione como zona privada independiente para miembros de la familia o invitados.
La planta baja incluye además un baño de invitados equipado con lavadora y secadora, así como una caldera / sala técnica.
Una escalera interna conduce a la primera planta, donde hay dos dormitorios más amplios, cada uno con su propio baño privado en suite. Este diseño proporciona un alto nivel de privacidad y comodidad y es especialmente adecuado tanto para uso familiar como para alquileres de vacaciones de lujo.
Se ha prestado especial atención a la selección de materiales, mobiliario y equipo técnico.
La villa está totalmente amueblada con muebles italianos de calidad y se vende completamente amueblada, lo que permite al nuevo propietario comenzar a utilizar la propiedad inmediatamente sin necesidad de inversión adicional en mobiliario interior.
Elegante suelo de parqué de nogal añade calidez y sofisticación en todos los espacios vivos, mientras que la entrada está asegurada por una puerta de seguridad de alta calidad con cerradura digital.
Para vivir cómodamente durante todo el año, la propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante propulsada por una bomba de calor, mientras que el aire acondicionado está instalado en toda la villa para una refrigeración eficiente durante los meses de verano más cálidos.
Una de las principales ventajas de la propiedad es su hermoso jardín privado 701 m2, diseñado como un oasis al aire libre mediterráneo.
La pieza central de la zona al aire libre es una piscina privada con una amplia zona de tomar el sol terminada con la piratería, creando un entorno ideal para relajarse y disfrutar de los largos veranos de Istria.
Adyacente a la piscina es una terraza cubierta con elementos brise-soleil, proporcionando una cómoda zona de estar al aire libre y una extensión natural del espacio de vida interior. Es ideal para cenar, relajarse y entretener durante todo el día.
Para aquellos que disfrutan de cocina al aire libre y entretenimiento, la propiedad también cuenta con una cocina de verano totalmente equipada con chimenea, creando un excelente entorno para comidas y reuniones de estilo mediterráneo con familiares y amigos.
El jardín está ajardinado con plantas mediterráneas y vegetación y se beneficia de un sistema de riego automático, garantizando un mantenimiento fácil y eficiente durante todo el año.
También hay aparcamiento para tres coches, con la posibilidad de añadir un techo sobre las plazas de aparcamiento en el futuro.
La villa se encuentra en un ambiente tranquilo de Istria, ofreciendo privacidad y un ambiente mediterráneo relajado mientras se mantiene al alcance de las más importantes comodidades y atracciones de Istria occidental.
Poreč está a unos 9 km, mientras que las playas más cercanas están a unos 5 km del establecimiento.
Poreč es uno de los destinos costeros más populares de Istria, conocido por sus hermosas playas, casco antiguo histórico, restaurantes, cafeterías, tiendas y amplios deportes y ocio. La ubicación de esta villa proporciona un acceso conveniente a todo lo que la zona tiene que ofrecer, permitiendo a los propietarios y huéspedes retirarse a una tranquila propiedad privada rodeada de vegetación mediterránea.
Esta moderna villa mediterránea cerca de Poreč ofrece una combinación particularmente atractiva de diseño contemporáneo, construcción de calidad, mobiliario completo, espacio exterior privado y excelente comodidad durante todo el año.
La piscina privada, terraza cubierta, cocina de verano con chimenea, jardín mediterráneo ajardinado y tres dormitorios en suite hacen que la propiedad sea igualmente adecuada como una casa familiar, villa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión para alquiler turístico premium en Istria.
Su proximidad a Poreč, las playas adriáticas y las atracciones de Istria occidental, junto con la privacidad de su entorno residencial, hace de esta una oportunidad convincente para los compradores que buscan una villa moderna en la costa de Istria.
Para más información, detalles adicionales o para organizar una vista privada, por favor no dude en contactar con nosotros.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción, Jardín, Urbanizado, Moderno
