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KASTAV – Casa de vacaciones con Espaciosa tierra del edificio, piscina y potencial de inversión cerca de Opatija!
Esta excepcional casa de vacaciones en Kastav ofrece una rara combinación de cómodo espacio de vida, una gran parcela privada, estilo de vida mediterráneo y un potencial de inversión significativo en la prestigiosa Riviera Kvarner. La propiedad cuenta con 260 m2 de superficie habitable y está situada en una impresionante parcela de 6.569 m2, que ofrece privacidad, vegetación y futuras oportunidades de desarrollo.
La ciudad histórica de Kastav y la región de Kastav circundante representan una de las zonas más atractivas del Adriático septentrional, combinando rico patrimonio cultural, conservando la arquitectura tradicional, la diversidad geográfica y un ambiente turístico único. Situado “sobre el mar, como un halcón”, Kastav goza de una posición espectacular entre Europa Central y el Mediterráneo, con vistas a la bahía de Kvarner mientras permanece cerca de los principales destinos costeros. A lo largo de la historia, Kastav ha sido un importante centro administrativo, económico y cultural de la región de Istria y Littoral, preservando con éxito su identidad, tradiciones, lenguaje y auténtico carácter mediterráneo.
El establecimiento se encuentra en un entorno tranquilo y privado a solo 4 km de Opatija y a unos 10 km de Rijeka. Su ubicación ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad, con playas, restaurantes, atracciones culturales y comodidades urbanas fácilmente accesibles en cuestión de minutos.
La espaciosa casa de vacaciones ofrece un cómodo diseño con cinco dormitorios, tres baños, una cocina totalmente equipada y un luminoso salón. El interior está diseñado tanto para la vida familiar como para el alojamiento turístico, proporcionando una excelente funcionalidad y comodidad durante todo el año.
La zona exterior crea un verdadero ambiente de vacaciones mediterráneo, con una piscina privada con zona de tomar el sol, una cocina al aire libre con barbacoa, una zona de comedor de verano, un parque infantil y aparcamiento privado. El amplio jardín que rodea la casa ofrece mucho espacio para la relajación, actividades al aire libre y disfrutar del entorno natural.
Una ventaja importante de esta propiedad es la extensa parcela terrestre de 6.569 m2, que ofrece un potencial excepcional para el desarrollo ulterior. Los terrenos circundantes pueden ser empaquetados potencialmente, creando una oportunidad para la construcción de nuevas instalaciones vacacionales, villas con piscinas u otros proyectos de alojamiento turístico, con sujeción a la obtención de las aprobaciones necesarias.
Gracias a su atractiva ubicación cerca de Opatija y Rijeka, gran área de tierra, infraestructura de vacaciones existente y potencial de desarrollo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan entrar en el mercado turístico de lujo croata, así como para las familias que buscan una amplia residencia privada cerca del Mar Adriático.
Kastav es uno de los lugares más deseables de la Riviera Kvarner, ofreciendo una combinación única de encanto histórico, estilo de vida mediterráneo, proximidad al mar y fuerte potencial de inversión inmobiliaria a largo plazo. Esta casa de vacaciones es una opción ideal para vivir privado, alquiler de vacaciones de lujo o un futuro proyecto de desarrollo de turismo boutique.
Ref.: RE-U-38519Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Urbanizado
