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Esta exclusiva primera fila del complejo marítimo en venta en la impresionante Omis Riviera ocupa una posición de primera categoría a sólo 25 km al sur de Split y 5 km del corazón de Omis. Situado sobre una impresionante pendiente sobre una prístina playa de guijarros, esta exclusiva propiedad de la costa dálmata ofrece impresionantes vistas panorámicas del Mar Adriático y el paisaje mediterráneo circundante.
La propiedad cubre 220 m2 de espacio habitable situado en una parcela de 600 m2 con un terreno adicional de 50 m2 y tres plazas de aparcamiento seguras, incluyendo un garaje privado y dos espacios exteriores.
La finca está compuesta por dos edificios residenciales distintos diseñados para maximizar la privacidad y el potencial de alquiler de lujo en Croacia. La primera residencia es una íntima villa mediterránea de 50 m2 situada en el borde del acantilado a pocos pasos del agua. Esta casa de dos pisos cuenta con una cocina en la planta baja, mientras que la planta superior contiene una suite de dormitorio elegante con baño privado y armario. Su zona de estar al aire libre es destacada por una piscina privada con una terraza dedicada al sol, una zona de barbacoa de piedra y una galería elevada que sirve como un retiro tranquilo con vistas al horizonte.
El segundo edificio es una espaciosa residencia de cuatro pisos con un total de 170 m2 dividido en dos apartamentos duplex separados. El apartamento inferior ha sido recientemente renovado con una moderna cocina de concepto abierto y sala de estar, instalaciones para huéspedes y un espacio privado para la parrilla al aire libre, mientras que el nivel superior ofrece dos dormitorios grandes y dos baños. El dúplex superior refleja este lujo con una amplia terraza que captura la esencia de la vida costera, con su propio espacio de vida de planta abierta y dos dormitorios adicionales en la planta superior.
Con una parte significativa de la tierra que aún no se ha desarrollado, esta propiedad ofrece raras posibilidades de expansión para un complejo turístico boutique o un complejo de villa de lujo más grande. Esta oportunidad inmobiliaria representa una inversión de alto valor en una excelente ubicación mediterránea, sirviendo perfectamente como una prestigiosa residencia privada o un alquiler de vacaciones de alto rendimiento en la orilla Adriática.
Ref.: RE-LB-BIL047Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Garaje, Piscina, Urbanizado, Moderno
